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物業(yè)公司服務(wù)程序培訓(xùn)資料(17頁(yè)).doc
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物業(yè)資料
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編號(hào):146730
2021-06-29
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1、 中海物業(yè)服務(wù)程序培訓(xùn)資料中海物業(yè)服務(wù)程序培訓(xùn)資料 1 1服務(wù)提供過(guò)程管理服務(wù)提供過(guò)程管理(7.5) 服務(wù)過(guò)程劃分:對(duì)管理處而言,服務(wù)過(guò)程是指日常的服務(wù)過(guò)程,包括: A)新接樓宇入伙管理服務(wù); b)房屋裝修管理服務(wù); c)樓宇、設(shè)備、設(shè)施管理服務(wù); d)清潔管理服務(wù); e)綠化管理服務(wù); f)安保管理服務(wù); g)突發(fā)事件處理服務(wù); h)延伸服務(wù); i)監(jiān)視、測(cè)量裝置的控制和監(jiān)視、測(cè)量的實(shí)施; 服務(wù)工作準(zhǔn)則:全體員工要求做到:熱情、規(guī)范、及時(shí)、有效、滿意; 服務(wù)工作基本要求: 人員要求:a)各種服務(wù)人員均須經(jīng)上崗培訓(xùn),做到持證上崗; b)各種特殊工種或?qū)I(yè)工種均須經(jīng)資格培訓(xùn),取得資格證書,做到持2、有效證書 上崗; c)各種服務(wù)人員均須按公司規(guī)定穿戴公司統(tǒng)一制作的服飾,佩戴公司統(tǒng)一的胸 卡; d)各級(jí)人員均應(yīng)遵照本程序提出的服務(wù)準(zhǔn)則履行 員工手冊(cè) 中的規(guī)則、 規(guī)范, 認(rèn)真盡責(zé)地執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,做到業(yè)主/住戶滿意; e)做好各種記錄; f)當(dāng)各級(jí)人員出現(xiàn)不合格服務(wù)時(shí),應(yīng)按不合格品(服務(wù))管理程序執(zhí)行; 操作規(guī)范: 日常服務(wù)具體執(zhí)行實(shí)施過(guò)程中,除執(zhí)行本程序的準(zhǔn)則和基本要求外,還應(yīng)執(zhí)行 相應(yīng)的服務(wù)過(guò)程管理程序和作業(yè)指導(dǎo)書。相應(yīng)的服務(wù)過(guò)程程序有: a)基礎(chǔ)設(shè)施和工作環(huán)境管理程序 ; b)新接樓宇入伙管理程序 ; c)房屋裝修管理程序 ; d)清潔管理程序 ; e)綠化管理程序 ; f)安保管理程序3、 ; g)突發(fā)事件管理程序 ; h)延伸服務(wù)管理程序 ; i)監(jiān)視和測(cè)量裝置管理程序 ; j)過(guò)程和服務(wù)監(jiān)視管理程序 ; k)不合格品(服務(wù))管理程序 ; 設(shè)備設(shè)施:a)所有服務(wù)設(shè)備、設(shè)施均應(yīng)在完好狀態(tài)下,確保安全運(yùn)行; b)所有設(shè)備、設(shè)施實(shí)行例行檢查和保養(yǎng)維護(hù)工作,預(yù)防非預(yù)期情況發(fā)生; 物資物料:a)日常服務(wù)過(guò)程中使用的新設(shè)備和物品,必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)驗(yàn)證合格的產(chǎn)品,使 用部門或人員拒絕使用不合格產(chǎn)品; b)物品的貯存應(yīng)符合規(guī)定的要求,并做好防火、防潮、防盜工作; 安全環(huán)境:a)通過(guò)對(duì)小區(qū)/大廈的服務(wù)和管理,為業(yè)主/住戶創(chuàng)造一個(gè)舒適、清潔、文明和 安全的居住和工作環(huán)境; b)實(shí)行“管、查結(jié)合,防、消結(jié)合,清潔和綠化結(jié)合”的三結(jié)合工作方法; c)做好宣傳工作和與業(yè)主/住戶的聯(lián)系、溝通工作,做到管好和用好相一致; 監(jiān)視測(cè)量:a)對(duì)監(jiān)視和測(cè)量裝置按規(guī)定進(jìn)行配置和管理; b)在日常的服務(wù)提供過(guò)程中,
物業(yè)公司服務(wù)培訓(xùn)制度課件資料(共20套打包)物業(yè)公司服務(wù)培訓(xùn)制度課件資料(共20套打包)
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