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物業公司業主手冊第六篇房屋裝修（7頁）.doc

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物業資料

上傳人：儒*** 編號：146817 2021-06-29 7頁 87KB

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1、第六篇：房屋裝飾裝修第六篇：房屋裝飾裝修質量、安全是家居裝修中不可忽視的重要問題，必須貫穿于家庭裝修的設計、選材和施工等整個過程的始終。請您裝修前詳細閱讀建設部頒發的建筑裝飾裝修管理規定、蘇州市城市房屋安全管理辦法及蘇州市住宅裝飾裝修管理協議，并請您裝修時注意以下事項：一、裝修申報裝修申報請您選擇正規的裝修公司，并建議您選聘正規的裝修監理單位監控裝修工程質量。房屋裝修應由業主本人（或業主委托人持業主書面委托書并附業主身份證復印件）會同其委托的裝修單位到管理處申報，如實填寫家庭居室裝修開工申請表和蘇州市住宅裝飾裝修管理服務協議書，由裝修單位負責人簽訂防火責任書裝修承諾2、書等，并提交裝修合同復印件裝修單位營業執照復印件、裝修資質證書復印件并加蓋紅章，交驗裝修單位裝修資質證書原件，經管理處審批后，方可進行裝修。其中若牽涉到房屋結構改變等因素的，需有按照蘇州市建筑裝飾裝修結構安全管理規定的要求，有蘇州市房屋安全鑒定管理處批準意見。裝修方案對原房屋結構安全有影響的，須填寫蘇州市裝飾裝修方案使用安全審定申請表，報蘇州市房屋安全鑒定管理處審批同意后，并報管理處備案后才可施工。地址：蘇州市養育巷 331 號 1 幢；電話：65232395 裝修作業人員，憑身份證或暫住證等有效證件的復印件到管理處辦理裝修出入證，憑裝修出入證，方可進入小區裝修。3、業主（住戶）和裝修單位在辦理開工申請時，應分別向管理處交納裝修保證金等相關裝修費用（詳見裝修收費項目及繳納標準）。工程完工后，經管理處初驗和復驗（初驗兩個月后復驗），無違章或滲、漏、堵、損壞等情況發生，管理處在復驗后十日內退還業主和施工單位的裝修保證金；否則，應由業主自費修復，業主不修復的，由管理處給予修復，所涉及費用從保證金中扣除。對未向管理處申報或不符合規定條件自行開工的家居裝修工程，管理處有權依法制止其違法裝修行為。二、裝修流程到管理處客戶服務中心領取裝修資料、表格業主本人確定裝修方案，選定施工單位三、裝修收費項目及繳納標準：三、裝修收費項目及繳納標準：序號收費項目收費標準說明 1 蘇州市住宅裝飾裝修管理服務協議書家庭居室裝修開工申請表裝修施工許可證 12 元/套此款辦理裝修手續時交納 2 裝修出入證工本費 5 元/證此款辦證時交

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