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樂東黎族自治縣九所鎮區控制性詳細規劃方案
樂東黎族自治縣九所鎮區控制性詳細規劃方案.doc
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詳細規劃
上傳人:儒*** 編號:146989 2021-06-29 5頁 21.50KB

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1、 樂東黎族自治縣九所鎮區控制性詳細規劃 批前公示 一、編制背景一、編制背景 為貫徹落實省委省政府和省自然資源和規劃廳關于多規 合一改革工作要求,加快推進開發邊界內總體規劃和控制性 詳細規劃編制(修編)工作,落實樂東黎族自治縣總體規 劃(空間類 2015-2030)戰略部署和管控要求,實現規劃 成果數據納入全省多規合一信息化平臺,經樂東縣人民政府 同意,我局組織編制樂東黎族自治縣九所鎮區控制性詳細 規劃(以下簡稱“本規劃”)。 二、規劃范圍二、規劃范圍 本規劃范圍以樂東縣“多規合一”劃定的九所城鎮開發 邊界作為鎮區規劃范圍,總面積為 19.83 平方公里。 三、發展定位三、發展定位 發展目標為:2、樂東濱海中心城市。 功能定位為:健康宜居城市、信息產業基地、旅游服務 基地。 四、發展規模四、發展規模 人口規模:規劃區規劃常住城鎮人口規模為 7.6 萬人。 用地規模:規劃區建設用地總規模控制在 849.25 公頃。 五、規劃結構五、規劃結構 規劃形成“一鏈、兩軸、兩區、三園”的空間結構。 一鏈:串聯生態田洋、郊野公園、城市綠地、美麗鄉村 和老鎮區的生態人文景觀鏈; 兩軸:串聯九所新區和老鎮區的九龍大道城市發展軸、 沿鴨母溪串聯城市各功能區和龍棲灣旅游度假區的生態景 觀軸; 兩區:即九所新區和老鎮區; 三園:即鏡湖濕地公園、龍嶺公園和鴨母溪帶狀公園三 個城郊公園。 六、用地布局六、用地布局 3、1、在路網格局上,按照“小街區、密路網”的要求,合 理安排道路系統網絡級配,構建“外聯內疏、尺度適宜、活 力發展”的內外交通系統。 2、老鎮區限制村落空間無序增長,保留現狀村莊集中區 建筑肌理,以植入式開發模式激活傳統文化生活,對現狀分 散零碎村莊建筑以整體拆除集中安置,釋放城鎮發展空間, 植入特色文化激活城鎮發展活力,構建集約高效城鎮發展格 局。 3、新區依托高新技術產業項目植入、中醫院、會議中心 和高鐵站,形成總部經濟、醫療康養和城鎮綜合服務等城鎮 發展帶動點, 圍繞中醫院發展康養旅游, 盤活現狀養老地產。 4、打造鏡湖濕地公園、龍嶺公園和鴨母溪帶狀公園三個 城郊公園;加強村莊建設管控指引,抑制村莊無序蔓延的狀 況,植入特色民宿餐飲等產業,實現村莊業態轉型發展;梳 理田洋空間慢行體系,發展鄉村休閑旅游。 七、交通系統規劃七、交通系統規劃 1 1、區域交通銜接規劃、區域交通銜接規劃 粵海
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