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房地產住宅在建產品質量實測操作指引（72頁）.ppt

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上傳人：儒*** 編號：147201 2021-06-30 72頁 2.73MB

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1、集團在建產品質量實測操作指引（A5版）解析目錄目錄歷史回顧歷史回顧一、公司發(fā)展導向公司發(fā)展導向二、評測體系評測體系三、實測指標實測指標四、 A5版調整內容總述版調整內容總述五、產品質量實測實量調整分析產品質量實測實量調整分析六、安全文明施工安全文明施工七、觀感質量觀感質量八、規(guī)定動作分析規(guī)定動作分析九、飛檢策劃重點關注內容及要求飛檢策劃重點關注內容及要求十、一、歷史回顧一、歷史回顧 2009年2月3日： 2009年3月6日：產品質量評估管理辦法（試行）產品質量評估管理辦法（試行）（A/0A/0版），建立了以質量合格率和質量版），建立了以質量合格2、率和質量風險兩大評價指標的產品質量評估體系。風險兩大評價指標的產品質量評估體系。發(fā)布產品質量評估管理辦法（試行）（A/1版）、產品質量實測操作指引（試行）（A/1版），增加滲漏、裂縫（空鼓）、防水實測指標。 2009年6月22日：發(fā)布產品質量實測操作指引（試行）（A/2版），增加給水管、電線管預留預埋實測指標。 2009年7月27日： 2010年2月22日：發(fā)布發(fā)布產品質量實測操作指引（試行）產品質量實測操作指引（試行）（A/3A/3版），結合集團技術標準，取消、版），結合集團技術標準，取消、調整和增加了部分實測指標。調整和增加了部分實測指標。 2010年5月18日：發(fā)布發(fā)布3、產品觀感質量評分表產品觀感質量評分表，將觀感質量納入評分體系。，將觀感質量納入評分體系。 2011年2月18日：發(fā)布產品質量實測操作指引（A4版），限制了違規(guī)行為。 2011年7月5日：發(fā)布產品觀感質量評分表（A1版），對觀感質量評分體系更加聚焦問題和缺陷 2012年1月19日：發(fā)布發(fā)布產品質量實測操作指引（產品質量實測操作指引（A5A5版）版），聚焦定尺加工、觀感質量、質量通病、，聚焦定尺加工、觀感質量、質量通病、安全文明，增加了管理的規(guī)定動作、安全生產等評價指標安全文明，增加了管理的規(guī)定動作、安全生產等評價指標二、公司發(fā)展導向二、公司發(fā)展導向 1、杜絕滲漏、空鼓、裂縫方面系統(tǒng)性質量問題 2、關注客戶視角，提升裝修觀感 3、尺差控制實現(xiàn)常態(tài)化的100%合格率（注：2011年第4季度實測合格率集團均值為96.48%） 4、鼓勵技術創(chuàng)新，從系統(tǒng)上消除質量通病 5、鼓勵技術進步，

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