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房地產咨詢公司新建住宅選裝服務的“理念與操作”的學習總結匯報（20頁）.ppt

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上傳人：儒*** 編號：147214 2021-06-30 20頁 4.08MB

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1、階段匯報階段匯報20新建住宅選裝服務的“理念與操作”新建住宅選裝服務的“理念與操作” 上海區域本部企劃部上海區域本部企劃部 200200 年年6 6月月1010日日 1、日本住宅改裝市場及東京建物住宅改裝事業簡單回顧、日本住宅改裝市場及東京建物住宅改裝事業簡單回顧目目錄錄東京建物的新建住宅選裝東京建物的新建住宅選裝 3、從客戶需求到選裝方案的固化流程舉例、從客戶需求到選裝方案的固化流程舉例菜單式選裝方案菜單式選裝方案個性化選裝方案個性化選裝方案 2、東京建物為新建住宅提供的選裝服務介紹、東京建物為新建住宅提供的選裝服務介紹 4、總、總結結 1、改裝市場與東建改裝事業回顧、改裝市場與2、東建改裝事業回顧（1）日本住宅改裝市場回顧：）日本住宅改裝市場回顧：在在東京建物學習東京建物學習6 6東京建物東京建物TechnoTechno- -buildbuild（房屋改裝子公司）介紹（房屋改裝子公司）介紹中，曾經對中，曾經對日本的住宅改裝市場進行過介紹。日本的住宅改裝市場進行過介紹。東京建物的新建住宅選裝東京建物的新建住宅選裝（1）日本二戰以后新建的住宅，目前基本已經到了60年左右的房齡。大量住宅已經到了需要維修加固的年齡；（2）日本社會近年迎來了退休人員高峰，退休老人的兒女基本已經獨立，家庭結構發生了變化。日本的退休金很優厚，這部分退休人員很多會把退休金拿出來對房屋進3、行改修；（3）日本人近年對新購買的房屋更追求個性化，很多人對新購買的房屋就進行改裝，這給住宅改裝提供了新的機會；（4）由于項目開發的關系，東京建物與很多電器、家具供應商都保持著良好的關系，因此能以低于市場價的價格為客戶提供家具和電器采購服務。此部分的利潤率較高，后面將詳細介紹；日本住宅改裝市場背景：日本住宅改裝市場背景： 0606年日本改裝市場總量為年日本改裝市場總量為7 7兆億日元；同期，兆億日元；同期，0606年日本住宅銷售總額年日本住宅銷售總額5.555.55兆億元。兆億元。日本改裝市場規模：日本改裝市場規模： 1、改裝市場與東建改裝事業回顧、改裝市場與東建改裝事業回顧（2）東京建物改裝事業回顧：）東京建物改裝事業回顧：在東京建物集團中，“東京建物在東京建物集團中，“東京建物TechnoTechno- -build”build”作為負責“住宅、房屋改裝”的專業作為負

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