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1、1 基礎(chǔ)資料基礎(chǔ)資料 2 南莊區(qū)位南莊區(qū)位: 珠三角腹地、中心城區(qū)重要組成部分珠三角腹地、中心城區(qū)重要組成部分 地理位置：地理位置：位于佛山市 禪城區(qū)西部。 區(qū)域面積：區(qū)域面積：全鎮(zhèn)面積 76.7平方公里，占禪城區(qū) 一半面積；鎮(zhèn)內(nèi)轄1個(gè)城 區(qū)辦事處，18個(gè)村民委員 會(huì)。 人口構(gòu)成：人口構(gòu)成：常住人口 7.5萬人，外來人口8萬人。 被劃入中心城區(qū)：被劃入中心城區(qū)： 2003年，南莊被劃入佛 山市中心城區(qū)禪城區(qū) 管轄。 3 南 莊 “2+5”組團(tuán)規(guī)劃：中心組團(tuán)的定位極大提升南莊的區(qū)域地位。組團(tuán)規(guī)劃：中心組團(tuán)的定位極大提升南莊的區(qū)域地位。 “2+5”“2+5”組團(tuán)規(guī)劃：組團(tuán)規(guī)劃：指兩個(gè)百萬人口以上和2、 五個(gè)3050萬人口規(guī)模的城區(qū)。其中著重強(qiáng)調(diào) 應(yīng)抓好中心組團(tuán)城區(qū)建設(shè)。 “中心城區(qū)”組團(tuán)優(yōu)勢(shì)：“中心城區(qū)”組團(tuán)優(yōu)勢(shì)：該組團(tuán)不僅包含城 市核心區(qū)，同時(shí)擁有禪城區(qū)深厚的文化底蘊(yùn)和 南海區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)支撐。 南莊區(qū)域優(yōu)勢(shì)：南莊區(qū)域優(yōu)勢(shì)：南莊位于中心組團(tuán)西南點(diǎn)， 是輻射西江組團(tuán)、九江龍江組團(tuán)的交接點(diǎn)，憑 其本身較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力自然成為了拓展的一大 重點(diǎn)。 區(qū)域地位的提升在一定程度上也推動(dòng)了南莊 土地價(jià)值的提升土地價(jià)值的提升。 4 一環(huán)開通：解決中心城區(qū)交通問題，推動(dòng)大佛山城市建設(shè)，為南莊的發(fā)展提速一環(huán)開通：解決中心城區(qū)交通問題，推動(dòng)大佛山城市建設(shè)，為南莊的發(fā)展提速 季華立交出口 南莊立交出口 樵樂路立交出3、口 縮短南莊與中心城區(qū)的時(shí)間距離，加強(qiáng)南莊與周邊鎮(zhèn)區(qū)的聯(lián)系。 佛山一環(huán)：全線長(zhǎng)99.2公里，位于廣佛都市圈核心地帶， 經(jīng)佛山南海、禪城、順德、三水四區(qū)，環(huán)內(nèi)面積520平 方公里 全線共設(shè)樞紐立交互通式立交9座，一般互通式立交21 座，分離式立交11座，大橋、特大橋9座，中小橋55座 2006年11月18日一環(huán)正式通車 半小時(shí)生活圈的形成：“一環(huán)”讓佛山市各區(qū)到各區(qū)均 只要30分鐘，縮短交通時(shí)間，解決了個(gè)區(qū)域間的工作、 購物問題。 5 南莊經(jīng)濟(jì)：宏觀經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，區(qū)域南莊經(jīng)濟(jì)：宏觀經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，區(qū)域GDP平均年增長(zhǎng)率超過平均年增長(zhǎng)率超過15，房地產(chǎn)處于高速發(fā)展階段！，房地產(chǎn)處于高速發(fā)展階段！ 藏富于民，積蓄大量具購買力的人群！ 啟動(dòng) 高速發(fā)展 平穩(wěn)發(fā)展 減緩發(fā)展 800800 40004000 80008000 32073207 人均人均GDPGDP（美元）（美元） 萎縮 停滯 穩(wěn)定發(fā)展 高