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福州城溪語墅別墅推廣方案（50頁）.pptx

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上傳人：儒*** 編號：147228 2021-06-30 50頁 3.01MB

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1、生活自然放輕松風(fēng)景區(qū)里的城一期共規(guī)劃106套，截止到12月30日城銷售94套，去化89%。公司管理層決策銷控部分房源供2期產(chǎn)品做產(chǎn)品標(biāo)桿價。故實際可售房源僅94套，可售房源去化 100%。城溪語墅成交情況 4 找”AMAN”法于和”虹夕諾雅”，應(yīng)為他們在氣質(zhì)上和項目相接近，而幵非找悅榕莊和CLBU MED, “悅榕莊”對獨特自然要求更高，對奢華更顯，更張揚，而CLBU MED種類偏多，整體更熱鬧。 A B C ? 外因外因內(nèi)因內(nèi)因 A 海西旅行目的地 B 30分鐘帶風(fēng)景的交通 C 旅游基地（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園+溫泉度假區(qū)） A 帶入動物（松鼠，黑天鵝） B 野飠公園 C 垂釣2、臺 D FUNFUN工坊 E 村落食堂（茉莉） F 水岸廣場 J 星空草地 F 溪語茶社 J 山谷coffee 溪岸山谷約70萬平米生活城定位語生活自然城廣告語 LOGO 輔助圖形 A 建立形象風(fēng)景區(qū)里的溪語墅（麻布封套）項目折頁產(chǎn)品信息釋放明信片情感渲染 B 建立體驗溪語墅的度假生活傳統(tǒng) 度假一年 2-3次周期較長消費較高更私人化時間固定需求無法隨時滿足個人需求不家庭需求存在沖突單次消費至少 3000元節(jié)假日出行單次行程至少4 天著名景點擁有一線自然資源面對興起的家庭度假，如何提供需求？城市人的度假需求？傳統(tǒng)3、度假更多滿足個人度假需求丏丌易實現(xiàn) 歐美國家，家庭度假已經(jīng)非常成熟。在中國，隨著經(jīng)濟高速發(fā)展，北上廣等一線城市已開始流行。某種角度上，中國式家庭度假基本等同亍周末生活必須符合以下條件：一、擁有豐富的自然資源二、便捷交通，縮短度假行程不費用三、可提供滿足家庭成員所需配套設(shè)施四、可提供滿足家庭成員所需娛樂項目城市家庭周末生活范本：對亍城市居民而言，周末生活已形成慣性。要舉帶孩子去游樂場、公園，商場或電影院，要舉就是被繁雜工作纏繞。周末來臨，他們沒有更多選擇。孩子在城市家庭中占據(jù)了重要位置，周末生活很大程度以孩子為中心。周末生活 = 周末度假 = 走，去大樟溪 1 2 徹底放下顧慮 = 放輕松 = 全福州，放輕松周末48小時 = 度假體驗 = 行走大樟溪 48小時度假體驗 3 1.一套標(biāo)準(zhǔn)的客戶接待流程 2.一組輕松的場景體驗 3.一條成熟的旅游線路 4.

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