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1、立體營(yíng)銷 集中引爆 萬(wàn)科第五園3月新品面市總結(jié) 20052005年年7 7月月2323日，深圳地產(chǎn)界一個(gè)劃時(shí)代的日子，萬(wàn)科第五園強(qiáng)勢(shì)開(kāi)盤，引發(fā)地產(chǎn)日，深圳地產(chǎn)界一個(gè)劃時(shí)代的日子，萬(wàn)科第五園強(qiáng)勢(shì)開(kāi)盤，引發(fā)地產(chǎn) 界大震動(dòng)，第五園也成為深圳標(biāo)志性的文化地產(chǎn)項(xiàng)目，被作為一個(gè)文化營(yíng)銷的經(jīng)典界大震動(dòng)，第五園也成為深圳標(biāo)志性的文化地產(chǎn)項(xiàng)目，被作為一個(gè)文化營(yíng)銷的經(jīng)典 案例為業(yè)界所廣泛傳揚(yáng)和研究，并被屢屢引用和借鑒。案例為業(yè)界所廣泛傳揚(yáng)和研究，并被屢屢引用和借鑒。 20082008年暖春，正是深圳地產(chǎn)狂熱歸于理性之后，各發(fā)展商紛紛降價(jià)打折卻仍不見(jiàn)年暖春，正是深圳地產(chǎn)狂熱歸于理性之后，各發(fā)展商紛紛降價(jià)打折卻仍不見(jiàn)2、 其效的時(shí)候。其效的時(shí)候。3 3月月8 8日，日， 深圳地產(chǎn)值得銘記的日子，深圳地產(chǎn)值得銘記的日子，萬(wàn)科第五園新品面市，萬(wàn)科第五園新品面市， 兩天到訪兩天到訪15001500批客戶，在未做開(kāi)盤梳理的情況下，直接銷售，批客戶，在未做開(kāi)盤梳理的情況下，直接銷售， 實(shí)現(xiàn)兩天成交實(shí)現(xiàn)兩天成交185185套的傲人佳績(jī)。為深圳冰封樓市，注入一股套的傲人佳績(jī)。為深圳冰封樓市，注入一股 巨大的暖流。巨大的暖流。 引領(lǐng)和超越引領(lǐng)和超越 第五園第五園“新品面市新品面市”三大意義三大意義 意義一：意義一：萬(wàn)科第五園此次價(jià)格調(diào)整后的熱銷，表明第五園市場(chǎng)探底 成功。此前市場(chǎng)并不清晰什么價(jià)格合適，客戶能夠接受多少價(jià)格， 3、第五園的價(jià)格可以作為龍坂片區(qū)的桿尺， 為龍坂片區(qū)其它樓盤做 出參考。 意義二：意義二：市場(chǎng)問(wèn)題更為明朗化。客戶能夠接受怎樣的價(jià)格？?jī)r(jià)格調(diào) 整將如何面對(duì)老業(yè)主？逆市如何破冰，第五園給出了一個(gè)很好的參 考答案。 意義三：意義三：第五園“新品”熱銷，堅(jiān)定市場(chǎng)信心，堅(jiān)定客戶信心，堅(jiān) 定行業(yè)信心。推進(jìn)市場(chǎng)回暖。 一園傾城一園傾城 是什么？讓人們?nèi)绱睡偪瘢渴鞘裁矗孔屓藗內(nèi)绱睡偪瘢?深圳樓市遇冷，已經(jīng)持續(xù)5個(gè)月之久，在這個(gè)與市場(chǎng)與客戶博 弈的痛苦時(shí)期，我們常常有這樣的疑問(wèn)： 怎么到訪這么少，客戶都到哪去了？怎么到訪這么少，客戶都到哪去了？ 為什么價(jià)格一調(diào)再調(diào)，客戶還是觀望？為什么價(jià)格一調(diào)再調(diào)，客戶還是觀望？ 市場(chǎng)什么時(shí)候才能好起來(lái)？市場(chǎng)什么時(shí)候才能好起來(lái)？ 我們想調(diào)整價(jià)格，不知道老業(yè)主會(huì)怎么樣？我們想調(diào)整價(jià)格，不知道老業(yè)主會(huì)怎么樣？ ？ 這是一個(gè)最壞的年代，也是一個(gè)最好的年代！ 狄更斯 雙城記 三期開(kāi)盤