第五園七期住宅提案及時溝通方案（251頁）.ppt
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上傳人：儒***
編號：147299
2021-06-30
250頁
20.59MB
1、消費高端這會事 五園七期 TOP 如何實現 1個TOP的產品 1個TOP的體驗 1個TOP的營銷 1個TOP的圈層 才能成就1個TOP的品牌 1個TOP的價格 不得不面對的現實 與TOP系相比 七期沒有十七英里的一線海岸 沒有棠樾純粹獨棟的產品優勢 與市區TOP相比 沒有幸福里的地段 沒有波托菲諾的沉淀 沒有星河丹堤的森林資源 與龍坂TOP相比 沒有水榭山的純粹 沒有觀瀾大宅的高爾夫 沒有觀湖園的水資源 我們有什么？ 222 315戶 170 198戶 240 48戶 3.5萬 24億 3萬 10億 5萬 5.8億 1、距離主城不遠 2、花小力氣改造的山體與湖面 3、高層很特別的立面 4、融合2、日本，新加坡建筑美學和北歐現代設計美學 5、獨立花園泳池 6、贈送前中 后花園 7、還未被確定的 超現代會所 我們最缺什么？ 1個風格明晰的產品概念 1個與客戶對味的文化符號 從世界頂級度假酒店找靈感 Aman 純別墅。金字塔尖端。小型精致度假酒店。 Aman在亞洲地區，分布在泰國、印度、菲律賓和柬埔寨等風光圣地， 巴厘島的Aman，更曾經高居游客票選亞洲旅館第一名。 全球18處Aman酒店，處處與眾不同，充滿著神秘與高貴， 它將其形象定位為“偏離常規的傳播奢華者” 每一處酒店房價一夜至少600到800美元以上， 且多半位在云深不知處的山尖水湄，遺世獨立。 Aman行銷手法也頗為奇特,不做廣告3、不促銷打折、不主動也不在乎媒體曝光, 但就是那份拽與隱匿的感覺,吸引著世界上的驕客造訪。 Aman堅持 “質樸與奢華的極致”。 沒有鮮麗繽紛的裝飾，也沒有任何奢華繁復的冗贅擺設， 極端體貼入微的空間安排，室內室外連成一氣， 院子、露臺、窗畔、發呆、喝茶、仰觀天光或星子 總讓人不知不覺地消磨甚至揮霍在悠悠時光里。 Aman的世界是與世無爭的， 認為生活的目的即是生活的真享受。 每個Aman酒店都隱藏在一個非常獨特的環境， 有的藏在不丹的深山，有的本身就是摩洛哥的古碉堡， 而Aman在普吉島則正好倚靠茂盛的椰林種植園，俯瞰一望無邊的安達曼海， 自然條件得天獨厚。獨特、私密，你似乎永遠看不到什么工作人員， 整個山林整個海都是你的。你發現泳池上漂著冰水，以供隨時飲用； 當你走到海邊，你躺在椅子上，馬上有人送來飲料和濕毛巾； 天有不測下起雨來，馬上又有人開車接你；而夜晚你在就餐的時候， 泳池對
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