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金域曲江住宅精裝修穿插施工及管理方案（24頁）.pptx

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上傳人：儒*** 編號：147357 2021-06-30 24頁 4.47MB

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1、目錄 1 內容提要一、基本概述工程內容前期準備管理目標二、施工工藝與施工流程工藝提升與應用流程精細化三、施工管理辦法穿插施工概念與控制施工重點與難點實測實量場地移交安全文明交付評估一、基本概述 2 工程內容金域曲江金域曲江1 1棟基本情況：棟基本情況：萬科金域曲江項目采用多項建筑新材料、新工藝，為精裝修施工創造了良好施工基礎； E戶型51套（單套面積212.83 ）合計面積：10854.33 E變異戶型1套（單套面積179.01 ）合計面積：179.01 F戶型50套（單套面積253.96 ）合計面積：12698 共計102套總計面2、積23731.34 一、基本概述 3 前期準備 3、人員準備：按照甲方要求，配置管理架構。組建“金域曲江項目室內精裝修工程”項目部，負責本項目質量、進度、安全文明等全面落實，力爭過程管理和質量滿意度的工程。 1、會議商討：金域曲江2.3標段1#樓精裝修工程，在進過多次日式管理會議的基層上，對施工計劃不管理及墻板安裝的技術節點進行反復驗證，同時進行免抹灰和穿插施工試點，在成本可控的前提下對過程中可能出現的細節問題逐個擊破，為大面積施工做準備，邁出日式管理嘗試的第一步。 2、設計先行：工程開始前審驗施工圖紙，做好現場答疑，發現問題立時不甲方設計溝通、協調、解決。遺留問題做好記錄并提出相3、關解決辦法。對施工中的通病，重點關注，如內墻板門頭開裂和水電開槽開裂、濕作業帶壓施工、衛生間的防滲漏體系、一、基本概述 4 管理目標提高質量提高效率降低成本縮短工期嚴把土建移交工作，優化工作面施工嚴驗精裝移交工作，提高交付質量嚴監精裝施工工藝，減少后期返工精細化施工計劃方案，提高風險控制能力精化細穿插施工流程，加快施工進度精細化工序交叉施工，保證施工流順工藝提升與應用二、施工工藝與施工流程 5 1 石膏板吊頂轉角內設12mm厚夾板，外加L型整板防開裂處理 2 石膏板吊頂邊緣陽角采用PVC陽角條包角 3 吊頂凹槽、走道飄線條使用鋁條 4 衛生間門檻做細石砼反坎 5 廚衛間門檻石先鋪、濕貼 6 瓷磚縫用塑料十字膠粒控制 7 瓷磚縫用專用嵌縫抹刀勾縫 8 石材/瓷磚踢腳線內嵌，墻面抹灰時預留嵌入位 9 廚衛間門貼臉下做石材套靴（防潮） 10 瓷磚套割使用機械開孔 1

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