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寧波金色水岸項目一期車位銷售分享報告(18頁)
寧波金色水岸項目一期車位銷售分享報告(18頁).ppt
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上傳人:儒*** 編號:147430 2021-06-30 17頁 3.10MB

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1、 金色水岸一期車位比金色水岸一期車位比1.0391.039,可售,可售918918個;個; 截至截至6 6月月3030日認購日認購435435個,簽約個,簽約388388個,均價個,均價10.3610.36萬元萬元/ /個。個。 產品設計產品設計 PART1 設計理念設計理念 前期準備前期準備 示范區展示示范區展示 首要的是成為整體銷售的賣點;其次是可以作為“”品牌內涵的一部分。 整體設計的目標:整體設計的目標: a.a. 弱化車庫地下室的感覺,讓客戶進入車庫便有回家的感覺;弱化車庫地下室的感覺,讓客戶進入車庫便有回家的感覺; b.b. 對地庫內的照明、顏色、標識、管道等進行系統梳理和設計;對2、地庫內的照明、顏色、標識、管道等進行系統梳理和設計; c.c. 引入精裝修手法進行局部點綴,以提高整體品質感。引入精裝修手法進行局部點綴,以提高整體品質感。 地下車庫區域設計的整體風格力求體現: 前期前期 準備準備 設計設計 理念理念 示范示范 區展區展 示示 “藝術的”“藝術的”.“溫馨的”溫馨的”.“的”的” 設計前期,針對寧波、杭州、上海、設計前期,針對寧波、杭州、上海、 深圳等地區的約深圳等地區的約20個樓盤的地庫進行考個樓盤的地庫進行考 察,了解目前地庫的基本狀況。察,了解目前地庫的基本狀況。 寧波(綠城丹桂園)寧波(綠城丹桂園) 上海上海(蘇堤春曉蘇堤春曉) 上海(蘇堤春曉)上海(3、蘇堤春曉) 考察多個樓盤地庫,了解基本情況考察多個樓盤地庫,了解基本情況 前期前期 準備準備 設計設計 理念理念 示范示范 區展區展 示示 經過對目標客戶的分析和訪談,了解目前客戶對車庫的一些要求或期望: 1. 車輛進出方便;車輛進出方便; 2. 庫內照度明亮;庫內照度明亮; 3. 方位容易辨識;方位容易辨識; 4. 停放車位寬敞;停放車位寬敞; 5. 環境氣氛不壓抑;環境氣氛不壓抑; 6. 下車后入戶道路簡單、安全、路途短。下車后入戶道路簡單、安全、路途短。 前期前期 準備準備 設計設計 理念理念 示范示范 區展區展 示示 進行客戶需求分析進行客戶需求分析 按本項目戶型分類,把地庫中的車位分為情花地庫、大四房地庫、小三房地庫按本項目戶型分類,把地庫中的車位分為情花地庫、大四房地庫、小三房地庫3個個 區域,并分別針對不同區域的客戶源及建筑結構特性進行設計(見附圖):區域,并分別
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