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1、藍山 2011關聯傳播推廣案 壹策略部分 這是第4次提報 應該有點新鮮感覺了。 當然我們還是要厘定一些基本問題 舊改不一定 能夠打敗中海。 我們也這樣認為。 所以，我們寧愿把藍山 當做一個作品。 做出藍山的特色氣質， 從而追求溢價。 當然還有一些是老調重談 但意義已非往日。 1 推廣目標 建立藍山這類舊改項目 清晰的氣質形象。 “厚重的城市，一派新藍” 重點演繹，也是今年主題， 但“厚重”與“新藍”是什么感覺？ 2 廣告語及主題 由歷史積淀出的時尚。 3 核心本質 關聯德國魯爾。 4 關聯點 房地產智庫 說了1年的長春舊改，沒 說明白；所以我們要跳出 舊改說舊改。 房地產智庫 看看德國魯爾是怎2、么搞的？ 房地產智庫 世界上最厚重的城市，已有100多年重 工業(yè)歷史。 房地產智庫 它的重工業(yè)是兩次世界大戰(zhàn)的發(fā)動機。 鋼鐵、煤礦、煉油、器械，是這座城 市最重要的氣質。 60-70年代，重工業(yè)衰落，人們開始逃 離魯爾。 面對頹廢局面，振興工業(yè)區(qū)的再 生計劃勢在必行。于80年代創(chuàng)建 了國際建筑展覽公司（IBA）， 啟動規(guī)模龐大的魯爾區(qū)更新計劃。 在傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)沒落之后，德國積 極思考有限資源的再生和利用之 路。他們借鑒英國、瑞典等國家 的經驗，從工業(yè)遺產的文化旅游 開發(fā)角度探討工業(yè)資源循環(huán)再利 用的新途徑。 通過博物館開發(fā)、休閑、景觀公 園、購物游樂中心、現代工業(yè)科 學園區(qū)等模式，許多工業(yè)垃圾、3、 遺跡被改造成為旅游資源。 直到九十年代人們才認 識到，恰恰是這些工業(yè) 建筑才是魯爾區(qū)真正獨 一無二的地方。 “既然那些古老的家伙已經 在那兒了，那我們就只好把 它們展覽給人看。” 經過10年的改造, 廢工廠變成了主題展覽館, 起重架、高墻及煤渣堆被改造成攀巖訓練場, 煉鋼廠冷卻池變成潛水訓練基地, 削掉一半鐵皮的廠房成為可掀式的露天音樂 舞臺, 一座高100米、寬62米的全世界第二大廢瓦 斯槽,則被改造成一座超炫的每個月可吸引20 萬名游客的太空意境展覽館。 巨型工業(yè)塔吊， 變成德國的埃菲爾鐵塔。 廢棄老工廠， 變成大名鼎鼎的魯爾博物館。 裝上垂直景觀電梯， 這里成為別樣風景名勝。 過去的運煤通道， 變成四通發(fā)達的空中旅游線路。 加上大師手筆， 成了讓人敬意的藝術品。 老工廠、住宅區(qū)、園林， 在這里完美融合。 舊改也有無限的魅力， 來這里旅游，是另外一種文化之旅。 孩子的童年