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房地產工程結算流程與知識的培訓課件（28頁）.ppt

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培訓課件

上傳人：儒*** 編號：147502 2021-06-30 27頁 453.50KB

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1、2021.6.28 集團工程管理辦法培訓集團工程管理辦法培訓之之工程結算流程與知識工程結算流程與知識目目錄錄 1 1、制度規定介紹、制度規定介紹 1.1、萬科集團工程計價管理辦法(VK-CWQ-27) 生效日期：2008年6月15日查找位置：集團總部首頁成本頁面管理制度 1.2、萬科集團成本檔案管理辦法(VKVK- -CWCWQ Q- -4242) 生效日期：2008年6月15日查找位置：集團總部首頁成本頁面管理制度 1.3、萬科集團工程預結算復核實施細則(VKCW03VKCW03- -2424) 生效日期：2008年6月15日查找位置：集團總部首頁成本頁面管理制度 1.4、武2、漢市萬科房地產有限公司工程預結算管理程序(B) ( WHVK-QP-PRE001) 生效日期：2010年4月30日查找位置：武漢萬科內網頁面制度平臺“工程預結算管理程序” 1.5、武漢市萬科房地產有限公司成本管理部結算管理指引生效日期：2008年4月查找位置：武漢萬科內網頁面制度平臺5.公司制度-部門內專用 d.成本文件夾 1.6、制度規定介紹小結與提問目目錄錄目目錄錄 2 2、流程、流程 2.1.工程預算工作流程圖 2.2.工程結算工作流程圖 2.3.工程結算進行流程圖 3 3、案例、案例工程計價指工程項目(含材料采購)的工程量、單價、總價等的計量和確認工作，分工程預算計3、價、工程結算計價。工程預算計價包括工程量清單計價和非清單計價。 1.1.1 1.1.1 定定義義 1.11.1萬科集團工程計價管理辦法萬科集團工程計價管理辦法原則多級審核原則：工程計價過程必須為咨詢機構、成本管理部內部的多級審核體系。準確高效原則：工程計價工作應依據明確、準確合規；同時應按規定的時間完成。廉潔奉公原則：工程計價工作中，須遵守法律法規，恪守職業道德。可復查性原則：工程計價工作全過程應有詳細、真實的記錄及完善的資料。資料為先原則：工程計價工作的最基礎條件是計價資料。確保資料的完整性、準確性、規范性是相關部門必須最高度重視的工作要求。在計價工作外包中，必須先對計價資料嚴格審核后方能進行。原件結算原則：結算資料應為原件(除合同經濟條款可為復印件外)。合同精算原則：所有合同在除質保、保修條款外的所有內容履行完畢后，應就合同范圍內所有經濟事項進行全面結算，一份

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