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房地產公司的企業戰略和核心技能分析報告（37頁）.ppt

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上傳人：儒*** 編號：147514 2021-06-30 36頁 3.66MB

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1、08. 03. 26 Page 1 他他山山之之石石龍龍湖湖北京龍湖北京龍湖銷售走勢銷售走勢 220220 110110 126126 100100 3737 3232 156156 110110 6464 2626 6363 5 5 0 0 6 6 2121 1919 3232 1313 0 50 100 150 200 250 2007年9月10月11月12月2008年1月2月3月4月5月6月7月滟瀾山銷售走勢圖滟瀾山銷售走勢圖供應套數 210210 752752 573573570570 98989292 179179 326326 8282 1717 5858 7372、3 8282 154154 7575 0 100 200 300 400 500 600 700 800 2007年9月10月11月12月2008年1月2月3月4月5月6月7月香醍漫步銷售走勢圖香醍漫步銷售走勢圖銷售套數 07年年9月艷瀾山及香醍漫步月艷瀾山及香醍漫步兩新項目幾乎同期上市。入市兩新項目幾乎同期上市。入市后憑借較好的產品里獲得客戶后憑借較好的產品里獲得客戶認同，銷售反響較好。特別在認同，銷售反響較好。特別在 07年末大勢趨冷的情況下，逆年末大勢趨冷的情況下，逆勢上揚，實現淡季旺銷，鞏固勢上揚，實現淡季旺銷，鞏固其市場地位，并為其客戶口碑其市場地位，并為其客戶口碑添3、墨加彩。添墨加彩。 08年年5月，北京市場進入深月，北京市場進入深度調整，滟瀾山和香醍漫步價度調整，滟瀾山和香醍漫步價格沒有調整，新推盤銷售依然格沒有調整，新推盤銷售依然良好，形成新一輪增長。良好，形成新一輪增長。花盛香醍花盛香醍5月推出月推出70套，僅套，僅銷售銷售16套。龍湖迅速反應，半套。龍湖迅速反應，半個月內決定加精裝修，變相降個月內決定加精裝修，變相降價，價，6、7月分別銷售月分別銷售32、22套，套，改變了入市冷清的不良現象。改變了入市冷清的不良現象。數據來源數據來源:北京房地產交易中心北京房地產交易中心均價3.3萬均價1.05萬從龍湖集團的企業戰略說起從龍湖集團的企業戰略說起北京龍湖北京龍湖為什么賣得好？為什么賣得好？龍湖集團龍湖集團企業戰略企業戰略立足重慶，布局全國立足重慶，布局全國 20042004年年 20072007年年 200820

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