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房地產防水工程案例分析研究報告（57頁）.ppt

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上傳人：儒*** 編號：147568 2021-06-30 56頁 20.04MB

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1、防水工程案例防水工程案例工程管理部工程管理部防水工程案例防水工程案例第一部分：鋁合金、幕墻工程滲漏第一部分：鋁合金、幕墻工程滲漏第二部分：外墻滲漏第二部分：外墻滲漏第三部分：露臺和屋面節點第三部分：露臺和屋面節點第四部分：其它節點第四部分：其它節點第一部分：鋁合金、幕墻工程滲漏第一部分：鋁合金、幕墻工程滲漏鋁型材選擇不合理引起的滲漏鋁型材選擇不合理引起的滲漏窗框拼接及框扇之間密封性差引起的滲窗框拼接及框扇之間密封性差引起的滲漏漏鋁合金門窗邊滲漏鋁合金門窗邊滲漏節點設計不合理導致滲漏節點設計不合理導致滲漏天窗、玻璃幕墻節點設計天窗、玻璃幕墻節點設計鋁型材選擇不合理引起2、的滲漏鋁型材選擇不合理引起的滲漏滲漏部位：滲漏部位： 1、窗扇頂 2、推拉門底部原因分析：原因分析： 1、窗框頂料沒有選擇帶擋水條的型材 2、客廳推位門下滑道型材的軌道太淺 3、內側擋板太低返修方案：返修方案： 1、在窗頂用耐候膠粘一條3cm寬的擋水條； 2、調整門縫，加大滑道內的泄水口，確保雨水能盡快排走。預防措施：預防措施： 1、選擇帶擋水條的型材 2、選擇軌道、及擋水沿均較高的推拉門下滑道型材 3、選擇三元乙丙膠條，不用PVC膠條四季花城七期推拉門下軌道四季花城七期推拉門下軌道金域藍灣項目推拉門下軌道金域藍灣項目推拉門下軌道窗框拼接及框扇之間密封性差引窗框拼接及框扇之間3、密封性差引起的滲漏起的滲漏滲漏部位：滲漏部位： 1、窗框垂直拼接處 2、框扇之間原因分析：原因分析： 1、拼接處的縫隙沒有打膠 2、框扇之間的膠條松脫、斷開 3、膠條接口處沒有采取可靠連接返修方案：返修方案： 1、在鋁材拼縫處打膠封堵 2、通過調整鉸鏈的松緊、更換膠條來提高窗子的密封性預防措施：預防措施： 1、加強成品和半成品的檢查 2、加強分項工程的驗收鋁合金窗因密閉性差而滲漏鋁合金窗因密閉性差而滲漏鋁合金門窗邊滲漏鋁合金門窗邊滲漏滲漏部位：滲漏部位：門窗周邊原因分析：原因分析： 1、塞縫不密實，防水不到位 2、由于工期緊，墻體和抹灰層的干縮變形，后期干縮后框邊會出現裂縫 3、預留門洞過大，砂漿過厚，收縮開裂 4、窗眉成品滴水槽過小返修方案：返修方案：窗邊環氧樹酯灌漿預防措施：預防措施： 1、爭取合理工期 2、加強預留門窗洞的驗收 3、加強窗邊塞縫與防水

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