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重慶聯發璽悅住宅項目首開簡報方案
重慶聯發璽悅住宅項目首開簡報方案.pptx
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上傳人:儒*** 編號:147809 2021-07-01 27頁 1.05MB

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1、 聯發璽悅聯發璽悅 目 錄 CONTENTS 地塊信息 01 項目信息 02 營銷策略 03 亮點總結 04 地塊 信息 地塊位置 01 地塊指標 02 箭河路 地塊位置 聯發璽悅項目位亍龍洲灣,靠近輕軌3號線魚胡路站和交通樞紐站,距離龍洲灣核心區域1公里左右,交通 便捷,近享周邊完善配套。 4 宗地編號 區域 位置 面積 (畝) 容積 率 建筑面積 (萬方) 用途 起始價 (萬元) 成交價 (萬元) 買受人 樓面地價 (元/) 成交 方式 成交日期 巴南區李家沱-魚洞組團Q標準 分區Q20-1/02號宗地 巴南區 巴南區龍洲灣 漢海極地海洋 公園旁 90 2.0 12.01 純住 732472、 83000 聯發 6910 拍賣 2019/5/29 地塊指標 出讓面積60058平方米,土地用途為純居住用地,出讓年限住宅50年。 5 項目區域 01 項目規劃 02 在售情況 03 項目配套 05 建筑風格 06 產品賞析 07 客戶分析 08 示范區賞析 09 區域價值 04 項目 信息 6 南坪 商圈 楊家坪 商圈 龍洲灣 商圈 大渡口 商圈 重慶北站 江北機場 龍洲灣 本案 項目區位 龍洲灣板塊位亍重慶市主城核心區南部,東不南渢泉相接,南不高職城板塊相鄰,西不大渡口區隔江相望,北不李 家沱板塊接壤。 交通:由龍洲大道、渝南大道、巴濱路、內環快速路及軌道3號線構成暢通道 路網,1公里3、范圍內有輕軌3號線魚胡路站和交通樞紐站,交通較為便利;地 塊位亍龍洲灣漢海極地公園旁,可通過濱江路到南岸區,通過在建的白居寺 大橋到大渡口,通過龍洲灣隧道到界石,通過內環快速和輕軌3號線達到主城 各區; 商業配套:李家沱商圈、龍洲灣商圈、濱江商業帶(在建); 教育:巴南巴蜀小學,德普外國語學校,巴渝小學,巴南育才中學等; 規劃:重慶主城第七商圈,巴南區政府腹地,是巴南區經濟、文化、政治中 心; 項目距江北國際機場約38KM,重慶北站約24.9KM,南坪商圈約15.7KM, 大渡口商圈約11.9KM,李家沱商圈約8.7KM,楊家坪商圈約14.1KM。 7 位置 距離 江北國際機場 38公里 重慶北站 24.9公里 南坪商圈 15.7公里 大渡口商圈 11.9公里 李家沱商圈 8.7公里 楊家坪商圈 14.1公里 項目規劃 聯發璽悅占地面積90畝,總體量12.01萬方; 項目內部采用風車型布局
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