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高榜山地塊項目定位策劃報告（77頁）.ppt

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上傳人：儒*** 編號：147835 2021-07-02 75頁 5.69MB

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1、高榜山地塊項目定位策劃報告高榜山地塊項目定位策劃報告目標的理解目標的理解制定有競爭力的產品制定有競爭力的產品世聯對本項目目標的理解：世聯對本項目目標的理解：本報告的目標本報告的目標合理利潤率下的快速銷售合理利潤率下的快速銷售項目分析。項目分析。項目屬性一：項目位于幾大風景區之間，地理位置優越，景區物業項目屬性一：項目位于幾大風景區之間，地理位置優越，景區物業概念強概念強紅花湖景區高榜山螺山西湖風景區高榜山是政府“高榜山是政府“35911”35911”綠色生態惠綠色生態惠州州工程的重點工程的重點 “3”:以市區三環路為中心 “5”：5大城市森林公園等重點工程的實 2、施 “9”：9條出口公路為射線的“一環九線” 綠色長廊 “1”:建設潼湖濕地自然保護區和潼湖濕地公園 “1”:建一個沿江公園或一條沿海百里防風林帶五大城市森林公園五大城市森林公園高榜山森林公園南山森林公園葉挺森林公園淡水亞公頂森林公園鐵爐嶂森林公園本項目項目屬性二：本項目被高榜山環抱，高榜山是惠州市內規劃的項目屬性二：本項目被高榜山環抱，高榜山是惠州市內規劃的唯一唯一一個城市森林公園一個城市森林公園，稀缺資源營造一種隱于山的居住境界，稀缺資源營造一種隱于山的居住境界城市內唯一的城市森林公園唯一的城市森林公園，區位優勢明顯高榜山位于西湖風景區范圍內，海拔229.663、米，是紅花湖景區紅花湖景區北面最高山北面最高山高榜山將建設成為集登高健身、游覽觀光等功能于一體的開放型、生態型、觀光型景區，建成“惠“惠州的白云山”州的白云山” 項目利用高榜山地理位置優勢，可觀高榜山的山景，體驗山體公園，并可遠望鱷湖的湖景本項目高榜山是項目最大的景觀高榜山是項目最大的景觀資源體資源體項目屬性三：項目西南緊接高榜山，北面與東面視野開闊，可遠觀項目屬性三：項目西南緊接高榜山，北面與東面視野開闊，可遠觀城市景觀與小鱷湖城市景觀與小鱷湖湖景景觀湖景景觀惠城區政府小鱷湖項目屬性四：項目北面規劃為市十一小所在地，配套項目屬性四：項目北面規劃為市十一小所在地，配套教育資源教育資源豐富豐富螺山鳳山小區高榜山本項目市十一小項目屬性五：項目位于龍豐上排片區，屬于惠州老城區，區域成熟項目屬性五：項目位于龍豐上排片區，屬于惠州老城區，區域成熟度高度高

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