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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 東鳳御景香江營銷策略報(bào)告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 1.市場分析 2.競爭分析 3.項(xiàng)目定位與營銷策略 4.合作模式建議 5.中原優(yōu)勢與團(tuán)隊(duì)打造 3 31 44 56 62 報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容 頁碼頁碼 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 市場分析 Part 1 Code of this report | 4 Copyrigh2、t Centaline Group, 2010 宏觀環(huán)境分析 Part A.1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 中山城市地位： 粵港澳大灣區(qū)幾何中心，定位為“珠江西綜合交通樞紐城市” 粵港澳大灣區(qū)由9個城市構(gòu)成，組合成廣佛肇、深莞惠、珠中江三個經(jīng)濟(jì)圈。中山市不僅占據(jù) 了珠江西岸的交通樞紐、物流戰(zhàn)略性地位，還是粵澳全面合作示范區(qū)，承接港澳深產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和 創(chuàng)新資源輻射。 中山城市定位 珠三角州的地區(qū)性主中 心城市； 中山城市職能 區(qū)域的政治、經(jīng)濟(jì)、文 化、科教中心； 高新科技產(chǎn)業(yè)及現(xiàn)代制 造業(yè)發(fā)展中心職能，適 宜創(chuàng)業(yè)城市3、職能； 服務(wù)于廣東省西翼、珠 江口岸的交通運(yùn)輸、產(chǎn) 業(yè)服務(wù)職能； 偉人敀里的文化、旅游 中心城市職能； Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 中山城市發(fā)展：隨著深中通道動工，港珠澳大橋通車，政府將投 資1400億布局交通等系列動作，中山的城市價值在兌現(xiàn) Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 樓市政策：面臨史上最嚴(yán)調(diào)控，政策密集加碼，多種調(diào)控手段并 用打壓樓市，并釋放不放松調(diào)控信號 Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2010 兩會信號：嚴(yán)控高杠桿金融風(fēng)險(xiǎn)，查處違規(guī)房地產(chǎn)融資行為，下 半年收緊銀根，現(xiàn)金為王。 從各部委兩會期 間觀點(diǎn)中預(yù)測，中短期中短期 內(nèi)，樓市調(diào)控不會放松，內(nèi)，樓