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2020常碼古田地塊項目年度推廣策略方案.pdf

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推廣策劃

上傳人：儒*** 編號：147964 2021-07-02 158頁 11.48MB

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1、疊映雙極薈萃世界武漢地產常碼項目推廣方案青銅騎士（華中區）呈報首入古田兩個使命作為武漢地產首入古田的項目，K2地塊承載品牌資產遞進區域人居升級雙重重任對于K2 兩個目的價值高溢&差異形象現狀：競爭格局古田處于諸侯割據時代【區域競爭加劇】【TOP級房企進駐古田】群雄割據，加劇區域競爭，客戶爭奪已成定局金地悅江時代：占據稀缺江景+都會住區人設漢江灣+凱德江華潤翡翠中心：一城精粹潤造翡凡地標綜合體+華潤置地品質住區繁橫向對比眾對手項目名稱金地悅江時代江山樾在售產品 152-205 102-116 推盤價格 2、規劃園林物業核心點江、配套江、配套南向一線瞰江，品牌開發商，四重園序：兼具美觀和定位高端改善型住宅金地物業非品牌物業 19300（精裝3000） 17000（毛坯）功能性占據一線臨江絕佳地理位置；，集江景，商務，商業娛樂于一體的濱江綜合體以蘭亭序之精妙為神，用現代表現手法打造漢口中心城區毛坯房一線臨體量小，園林無特色，開發商自有物業，江+中心位置新華尚水灣千禧城 109-138 114-147 24700（毛坯） 21000（精裝3000）江+臨學區+臨地鐵綠化倚靠江灘公園常規服務為主百萬方大盤，30萬方商業，與輕軌無縫連接，配套華師附小教3、育資源中式美學構成主義，千禧之城，五福尊邸綜合體、商業、軌道、華師教育萬科物業軌道、配套解放大道 18萬方名流精英生活特區美好名流匯 93140 108-128 16500（毛坯） 16000（毛坯）小體量景觀小體量景觀美好幸福物業時代天宇物業規劃中住宅、辦公soho、商業配套等均有配置天宇萬象國際地段、性價比綜合體項目，包含高層住宅、公寓、寫字樓、社區商業等綜合體、精致園林、品質住宅龍湖精致園林品質園林龍湖春江酈城華潤翡翠中心 110-173 / 龍湖物業 111148 16500（毛坯）高品質“地標綜合體” 華潤物業綜合體、品質住宅 l 不爭“景”【離江、離園博園較遠】 l 不爭“大”【規模大盤較多】 l 不爭“近”【臨輕軌樓盤更有優勢】 l 不爭“精”【品牌地產專注點】 l 不爭“繁”【商業、綜合體更有優勢】不是簡單賣房子而是要

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