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2020年福隆心鄉谷文旅居項目策劃定位和運營策略.pdf

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運營策劃

上傳人：儒*** 編號：147968 2021-07-02 133頁 6.50MB

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1、福隆長泰心鄉谷項目策劃定位與運營策略深圳道里全生態鏈創意工廠 2019.3 我們不是地產開發項目廈門城市項目& 福隆之前項目. 我們不是景區天柱山歡樂大世界、靈山拈花灣、祼心谷 . 我們也不是純粹地產度假區綠城桃李春風、建發山外山、泉州聚龍小鎮 . Our Vision and Challenge 我們要成為以商業水街驅動整體成為全國目的地的文旅居運營型項目標桿核心商業和生活配套 &旅游集散中心 &小鎮精神場所商業水街前所未有。未來范本。反經驗的經驗思維 1 抓準時代的趨勢抓住美好生活就是把準時代需求 19大指出：中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經轉2、化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾人民對美好生活的追求體現在人文藝術成長教育運動健康親密社交越來越多的人和品牌關注并參與人文藝術創作，反映出大眾有意識地在提高審美力和鑒賞力新世相丨丟書大作戰城市丨深圳讀書月 Teamlab丨互動光影展香港丨巴塞爾藝術展央視丨中國詩詞大會城市丨烏鎮戲劇節越來越多的城市公共運動空間的構建，反映出大眾有意識地通過運動在提高自身健康健身app 丨 Keep NIKE丨互動跑道賽事丨鐵人三項出行丨共享單車徒步丨麥理浩徑城市丨馬拉松越來越多的科技類社3、交產品及社交空間的打造，反映出大眾有意識地在提高人與人之間的緊密聯系度耐克丨耐克+社群哈雷丨哈雷機車俱樂部羅振宇丨羅輯思維海南萬科丨家庭度假場景越來越多的人關注中國教育體系不成熟導致的社會事件，反映出大眾有意識地打造兒童素質成長萬科丨營地教育楊梅紅丨藝術教育融創中國丨田間學堂華僑城丨麥魯小城反經驗的經驗思維 2 兩種方法：陌生熟悉化 & 熟悉陌生化寬窄巷星巴克熟悉的陌生化萬象城前檐書店熟悉的陌生化拈花灣抄經堂陌生的熟悉化稻生一餐廳陌生的熟悉化清邁四季酒店陌生的熟悉化反經驗的經驗思維 3 發展模式：點-線-面點- 爆點聚焦初期的首發區打造超級爆點，不是要體驗是要超級體驗，不是要網紅是要亞洲級網紅。 “點”對“點”，超級體驗對接超級客群，精準對接用戶深度互動；以“爆點”帶動整個商業小街全面，以增量帶動存量； 6

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