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2019年尚品天成住宅項(xiàng)目春節(jié)期間拓客執(zhí)行方案
2019年尚品天成住宅項(xiàng)目春節(jié)期間拓客執(zhí)行方案.docx
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方案
上傳人:故事 編號(hào):148238 2021-07-03 5頁 167.58KB

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1、 尚品天成春節(jié)期間拓客執(zhí)行方案 一、拓客目的 時(shí)值返鄉(xiāng)置業(yè)高峰期,目前項(xiàng)目處于平銷階段,項(xiàng)目營銷中心、城市展廳、佳美新時(shí)代展點(diǎn) 日常來電、來訪數(shù)量無法支撐項(xiàng)目所需客戶量,鑒于趙雅芝推廣已全面鋪開,為達(dá)到預(yù)期效 果,拓客方式亟需調(diào)整,具體如下。 二、拓客時(shí)間 2019 年 1 月 27 日2 月 3 日;2 月 9 日2 月 20 日,每周周一至周日時(shí)間對整個(gè)縣城及 鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要地點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)拓客覆蓋 三、拓客執(zhí)行 1)拓客策略:“地推人海戰(zhàn)術(shù),主攻一個(gè)城區(qū),鄉(xiāng)鎮(zhèn)分批覆蓋”,走城市輻射農(nóng)村路線, 達(dá)到全城覆蓋的效果; 2)兵力部署:“四大兵團(tuán),3 大陣地同時(shí)蓄客”; 四大兵團(tuán) 3)階段劃分 第一階段:2、1 月 27 日2 月 3 日 核心仸務(wù):鋪面造勢 作戰(zhàn)區(qū)域:周邊競品、核心街道、大型商超等人員密集點(diǎn)位,掃鋪插車,加大項(xiàng)目信息釋放 范圍,提高項(xiàng)目到訪量,促進(jìn)成交; 作戰(zhàn)手段:競品動(dòng)線攔截/主城區(qū)定點(diǎn)覆蓋/重點(diǎn)道路掃鋪插車 第二階段:2 月 9 日2 月 20 日 核心仸務(wù):擴(kuò)大拓客范圍 作戰(zhàn)區(qū)域:繼續(xù)加強(qiáng)競品攔截拓客,結(jié)合案場情況,對第一階段的客戶進(jìn)行深挖;針對鹿邑 縣集中商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、市場、汽車站等,配合線上推廣,設(shè)立展點(diǎn);加大項(xiàng)目周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的拓客力 度,充分提高項(xiàng)目現(xiàn)場到訪總量,促進(jìn)現(xiàn)場成交; 作戰(zhàn)手段:競品動(dòng)線攔截/主城區(qū)定點(diǎn)覆蓋/鄉(xiāng)鎮(zhèn)覆蓋 4)具體執(zhí)行 四、拓客流程 時(shí)間點(diǎn) 事項(xiàng) 物料 3、備注 8:309:00 早會(huì)時(shí)間 單頁、抽紙、手 提袋、名片、筆 記本 9:009:10 分配拓客地點(diǎn),攜帶物料 9:3012:00 到達(dá)指定地點(diǎn)開始拓客 分組指定區(qū)域拓客,留取意向客戶信息 12:0014:00 外拓人員午飯休息整理時(shí)間 14:0017:00 下午拓客時(shí)間分組集合匯報(bào)拓客情況 17:0018:00 外拓結(jié)束,集合返回 18:0019:00 梳理邀約意向客戶,晚會(huì)集中總結(jié)一天工 作效果 五、激勵(lì)政策 有效拉訪獎(jiǎng) 小蜜蜂拓客,每日有效拉訪(由銷售經(jīng)理評定)獎(jiǎng)勵(lì) 50 元/組。 拓客拉訪成交獎(jiǎng) 小蜜蜂拓客拉訪,凡春節(jié)期間成交 1 組額外獎(jiǎng)勵(lì) 1000 元; 周度拉訪第一名 每周評選出拓客有效拉訪數(shù)量(有效拉訪 5 組以上)第一名,獎(jiǎng)勵(lì)小蜜蜂 200 元;第 二名,獎(jiǎng)勵(lì)小蜜蜂 100 元;第三名,獎(jiǎng)勵(lì) 50 元。 六、物料、禮品支持 序號(hào) 名稱 數(shù)量 單價(jià) 費(fèi)用 1 宣傳單頁 1
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