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坡地建筑別墅研究方案.ppt

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別墅營銷

上傳人：故事編號：148343 2021-07-03 22頁 325KB

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1、坡地建筑別墅研究坡地建筑別墅研究中體奧林匹克花園位于北京市豐臺區。主要地形為坡地，丘陵地貌。項目分兩期進行，首期占地22,1435平方米。在體育為主題的基礎上，建筑設計的核心定位為自然與健康。整體規劃以TOWNHOUSE 為主并有少部分花園洋房的升級產品。項目依山勢而建，立足于打造“坡地上的TOWNHOUSE社區”，同時亦為“奧林匹克花園”品牌在北京的首個 TOWNHOUSE金牌社區。中體奧林匹克花園中體奧林匹克花園運動與自然相融合的健康居所運動與自然相融合的健康居所物業類型：別墅、公寓建筑類別：聯排別墅、花園洋房占地面積：36 萬平方米建筑面積：22.5 萬平方2、米容積率：0.625 綠化率：41.7 總套數： TOWNHOUSE 400 多戶、公寓500多戶項目位置：北京市豐臺區長辛店鎮新規劃住宅區開發商：北京創世愿景房地產開發有限公司保持并充分利用坡地地塊的保持并充分利用坡地地塊的“動感動感”社區社區中體奧林匹克花園秉承健康和運動的奧林匹克理念，遵循“以人為本”和尊重自然的原則，在保持原有地貌的基礎上為業主設計了多種坡地景觀，使社區整體規劃沿自然地形生長，讓每一個生活在其中的人親近土地，親近自然，更好地與自然和諧共生。項目在整體規劃設計上充分利用了地塊的自然起伏，同時規劃保留了地塊內原有的林木，將自然形態、建筑形態3、文化形態、生活形態有機疊加，形成人與自然最大程度的和諧統一，更造就項目優美的坡地景觀與健康時尚的“生活動感”。原生坡地上的宜居社區規劃原生坡地上的宜居社區規劃中體奧林匹克花園就是要打造出一個建在原生坡地上的宜居社區。項目為低密度居住區，地塊形狀完整，自然環境優越，臨近城市干路，交通方便。 Townhouse Townhouse 坡地建筑特色坡地建筑特色（1）“生態、健康、運動”的設計理念（2）坡地上TOWNHOUSE 美宅注重引導性而避免規則性的坡地曲線路網注重引導性而避免規則性的坡地曲線路網路網設計按不同等級區分為對外城市規劃道路、對內城市規劃道路和區內主要道路。區內道路進一步細分為連接組團道路、組團內部道路、入戶路、景觀步道、人行步道、登高觀賞步道等。坡地原生態景觀設計坡地原生態景觀設計在園林景觀規劃方面，項目重點突出“回歸自然”、“原生態”、“運動”、“健康

山地、坡地疊拼別墅住宅項目建筑規劃設計專題資料（共23套打包）山地、坡地疊拼別墅住宅項目建筑規劃設計專題資料（共23套打包）

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