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1、 項目區(qū)位 十七英里擇址北碚區(qū)蔡家板塊，目前蔡家組團(tuán)處于城市北拓重 要節(jié)點、四區(qū)經(jīng)濟(jì)和功能樞紐、兩江都市功能區(qū)，發(fā)展?jié)摿薮蟆?項目位于北碚蔡家，系在全國第二座17英里，重慶致敬時代經(jīng)典，在重慶北區(qū)熱土嘉悅新 三角中心腹地，基于未來都市生活方式，采用全新的建筑理念，重塑屬于當(dāng)下的先進(jìn)生活載體。 項目規(guī)劃 項目占地318畝，總體量21.42萬方，業(yè)態(tài)涵蓋江景大平層/創(chuàng)新洋 房/創(chuàng)新雙拼，三種低密業(yè)態(tài)產(chǎn)品，禮獻(xiàn)蔡家灣區(qū)。 項目基本指標(biāo) 物業(yè)形態(tài) 高層、雙拼、洋房、商業(yè) 占地面積 318畝 容積率 1.0 建筑面積 21.42萬方 拿地時間 2016年12月28日 樓面地價 3752元/（溢價率0.2、87%） 綠化率 35% 梯戶比 大平層：2T4 地址 北碚區(qū)蔡家大橋旁 裝修情況 高層：1500元/ 物業(yè)管理 物業(yè) 2018年8月25日項目售房部開放，首次面市江景大平層及洋房產(chǎn)品，大平層2T4戶產(chǎn)品，套內(nèi)面積125，售價 13700元/；洋房產(chǎn)品套內(nèi)面積173-235，售價17700元/。 小高層 洋房 雙拼 建筑風(fēng)格 項目大平層、洋房采用現(xiàn)代主義風(fēng)格 大平層、洋房采用現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)建筑要隨時代而發(fā)展，現(xiàn)代建筑應(yīng)同工業(yè)化社會相適應(yīng);強(qiáng)調(diào)建筑師要研 究和解決建筑的實用功能和經(jīng)濟(jì)問題;主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，在建筑設(shè)計中發(fā)揮新材料、新結(jié)構(gòu)的特性;主 張堅決擺脫過時的建筑樣式的束縛3、，放手創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格;主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造建筑新風(fēng)格。 大平層產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 2T4H大平層產(chǎn)品,主力面積125； 18層，全平層設(shè)計； 橫廳設(shè)計，景觀視野開闊； 125 125 125 125 洋房產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 產(chǎn)品為6層結(jié)構(gòu)，1T2戶配置，1-2F為躍層挑空及露臺贈送，平層4-6F為標(biāo)準(zhǔn)層，3F為雙露臺標(biāo)準(zhǔn)層，坡地地形， 整體為退臺式建筑，套內(nèi)173-235； 山體 躍下一層 公共車庫 躍上一層 三層 四層 五層 六層 山體 一層 二層 三層 四層 平層 躍層 車庫 六層 五層 小高層戶型分析 四室兩廳雙衛(wèi)（標(biāo)準(zhǔn)層） 套內(nèi)125 戶型點評： 動靜分區(qū)，設(shè)計合理； 寬景陽臺，通風(fēng)及景觀視野佳； 主臥套房設(shè)計，居住舒適度高； 戶型 套內(nèi)面 積 （） 實得面 積 （） 贈送率 客廳 （m） 餐廳 （m） 主臥 （m） 次臥1 （m） 次臥2 （m） 院館 （m） 主衛(wèi) （m ）