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1、住宅樣板房建議報告住宅樣板房建議報告 2012.112012.11 一、樣板房風(fēng)格建議一、樣板房風(fēng)格建議 1 1、根據(jù)前期客戶統(tǒng)計，本項目購買客戶、根據(jù)前期客戶統(tǒng)計，本項目購買客戶以城東及山觀鎮(zhèn)客戶為主，客戶購房以改善居住環(huán)境和剛以城東及山觀鎮(zhèn)客戶為主，客戶購房以改善居住環(huán)境和剛 性需求為主。性需求為主。 2 2、在整體風(fēng)格處理上，有亮點給到客戶；個別功能空間要精彩化、重點化，體現(xiàn)一定的品味和檔、在整體風(fēng)格處理上，有亮點給到客戶；個別功能空間要精彩化、重點化，體現(xiàn)一定的品味和檔 次；在樣板房各房間的功能體驗方面可以給到他們之前的居住生活沒有體驗過的感覺，以加深客次；在樣板房各房間的功能體驗方面2、可以給到他們之前的居住生活沒有體驗過的感覺，以加深客 戶的體驗感覺和印象；戶的體驗感覺和印象； 3 3、樣板房在功能空間和軟裝布置上可略顯夸張，樣板房在功能空間和軟裝布置上可略顯夸張，細(xì)節(jié)處理要生活化，還原家庭生活細(xì)節(jié)的親切感細(xì)節(jié)處理要生活化，還原家庭生活細(xì)節(jié)的親切感 與自然性；與自然性； 4 4、在功能空間上，可適當(dāng)把次臥或書房空間打造成開放式或兩用式，引領(lǐng)全新的居家生活理念，、在功能空間上，可適當(dāng)把次臥或書房空間打造成開放式或兩用式，引領(lǐng)全新的居家生活理念， 軟裝需要營造家居氛圍，凸顯風(fēng)格和品位，沙發(fā)和臥室床具上，應(yīng)該多放抱枕、靠枕、床旗、休軟裝需要營造家居氛圍，凸顯風(fēng)格和品位，沙發(fā)和臥室3、床具上，應(yīng)該多放抱枕、靠枕、床旗、休 閑用茶具等物件，營造出讓客戶心神以往的心動感覺。閑用茶具等物件，營造出讓客戶心神以往的心動感覺。 1 1、B B- -3 3戶型戶型 138138 三房：三房： 客戶設(shè)定：三口之家，一個小孩 注重書房和次臥之間的過渡，既保障 書房的獨立使用性，又保證與次臥之 間的空間聯(lián)系。 建議風(fēng)格：現(xiàn)代簡歐建議風(fēng)格：現(xiàn)代簡歐 二、住宅：二、住宅： 主力客戶分析：主力客戶分析：138138 三房三房 相關(guān)情況相關(guān)情況 男主人男主人 女主人女主人 小主人小主人 年齡 3245歲 30-45歲 12-18歲 身份 個體工商業(yè)主、小企業(yè)主、部門中高級經(jīng)理技術(shù) 人員。 學(xué)生 文化程度 工商業(yè)主、小企業(yè)主文化水平一般。企業(yè)的部門 主管、經(jīng)理為大專以上。 - 性格特征 有獨立思考能力，有較寬的眼界。有主見，不輕 易被別人左右。好面子，注重社會地位 - 職業(yè)特征 有較豐富的商業(yè)頭腦