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2020年恒大濱江御府洋房住宅整盤營銷執行匯報方案.pptx

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營銷策劃

上傳人：故事編號：148384 2021-07-03 42頁 9.87MB

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1、No.1 項目今年銷售情況 No.2 市場全年量價走勢 No.3 項目來年推貨計劃 No.4 項目全年營銷計劃 No.5 項目需求條件支撐 2019年項目概述諸暨恒大濱江御府建筑總面積約諸暨恒大濱江御府建筑總面積約2222萬方，截止萬方，截止20192019年年1212月月3030日，目前項目已全部取證日，目前項目已全部取證，整盤共計住宅，整盤共計住宅12661266套，貨值約套，貨值約20.6220.62億億; ;已售已售8 86868套，剩余套，剩余洋房洋房104104套，面積套，面積1.31.3萬方，萬方，貨值約貨值約1.71.7億，高層億，高層293293套，套，面積面積3 3萬2、方，萬方，貨值約貨值約4 4億億億。億。 2019年工作概況工作概況項目住宅貨量共1266套，目前實體已全部建設完成，室內硬裝裝修進行中，預計2020年3月30日前交房項目銷售 2019年全年銷售住宅245套，其中高層206套，7F洋房23套， 3+1洋房16套；車位191個，共計銷售金額4.27億元。項目回款 2019年全年回款任務9.98億元，完成5.19億元，完成率52%。項目進度 2019年度銷售回款指標完成情況 2019年銷售回款完成情況年銷售回款完成情況 2019 年年 1月月 2月月 3月月 4月月 5月月 6月月 7月月 8月月 9月月 10月月 11月月 12月3、月合計合計銷售銷售指標指標銷售銷售完成完成完成完成率率回款回款指標指標回款回款完成完成完成完成率率總結： 2019年余貨盤點已推高層剩余113套，面積12700斱，折后總價16000萬元；已推7+1洋房剩余99套，面積13263斱，折后總價16059萬元；產品樓棟號面積（）戶型總貨值已售余貨值折后總價（萬元） 0.87*0.95*0. 95 套數去化情況總套數總面積（）已售套數剩余套數剩余面積（）已推高層 3#/6#/7#/ 2#/11#/12 #/8#/13#/ 24#/1#/18 #/10# 87.1-87.91 兩房兩廳一衛 55 4815 49 6 526 678 89% 96.41-97.29 三房兩廳一衛 88 8498 70 18 1738 2197 80% 100.7-100.82 75 7555 72

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