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2020年渝開發星河one別墅整合推廣方案
2020年渝開發星河one別墅整合推廣方案.pptx
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別墅營銷
上傳人:故事 編號:148404 2021-07-03 140頁 19.49MB

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1、 蛻蛻 變變 & 新新 生生 渝開發星河ONE傳播策略 目錄目錄content 1 1、前期總結、前期總結-前期推廣總結前期推廣總結 丨 20192019推廣目標推廣目標 2 2、市場分析、市場分析-宏觀宏觀市場分析市場分析 丨 地緣競品分析地緣競品分析 3 3、策略定調、策略定調-客群洞察客群洞察 丨 廣告語提煉廣告語提煉 4 4、實戰演練、實戰演練-執行表現執行表現丨企業項目雙品牌企業項目雙品牌丨渠道渠道 丨建議建議 Chapter 1. 前期推廣總結 星河ONE因為項目其他原因, 自2015年項目面世以來,到16-17年銷售后, 18年除了交房外基本沒有什么聲音。 項目推廣斷檔,交房口碑2、略有問題、項目形象欠佳。 苦心經營的高端居住區的品牌形象, 也漸漸淡出大眾視野。 2019星河ONE重新亮相,勢必需要從過往的沉寂中一鳴驚人 市場層面, 2019年不甚明朗;競品攔截力度加強,客戶上訪更艱; 項目動作停滯時間過長,熱度趨冷; 前有餓狼后有追兵,我們如何突出重圍? 我們的目標: 重新審視項目和洞察市場情況, 還回興一還回興一個嶄新的星河個嶄新的星河ONEONE Chapter 2. 市場分析 08年后的重慶,發展突飛猛進有目共睹 城市建設,GDP增值、消費水平、國際地位 整個城市就像V12加了2個渦輪,不停飛馳 “重慶向北”的口號“重慶向北”的口號,也不知不覺,也不知不覺喊了十七3、年喊了十七年 土生土長的重慶人都很感嘆, 城市的日新月異,快的就像車窗外的風景,掠過得有些模糊 模糊得大都會已經走過了20年 模糊得照母山都已不再是土地新貴 模糊得80-90后都已經成為城市主力 從新牌坊到金開大道,從“大照禮”到悅來中央公園, 多年來,北區都始終是重慶樓市的價值擔當。 新牌坊起步,誕生一批樣本級樓盤;金開大道一路北擴,造就富人區的神話; 大照禮勢不可擋,均價領跑整個重慶樓市;中央公園名企搶灘,均價和成交量一 路飄紅; 二維碼水印 重慶,重慶,不不缺豪宅缺豪宅 從地理上,本案所涉及的競爭格局并非傳統的大區域競爭, 而直接落位到渝北回興地緣上的小范圍競爭。 由于區域認知、產品價格等關系, 這是一場指定這是一場指定競爭范圍競爭范圍的爭霸賽的爭霸賽 擺脫資源之爭, 擺脫區位之爭, 擺脫配套之爭, 星河ONE別墅急需拉開本案與其它項目的生活意境 建立以人群內心洞察為核心的獨特USP
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