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1、中國農(nóng)谷會展中心中國農(nóng)谷會展中心 CBDCBD 項目規(guī)劃方案項目規(guī)劃方案 一、一、總體概念定位：總體概念定位： 中國農(nóng)谷會展中心中國農(nóng)谷會展中心 CBDCBD 二、二、總體經(jīng)濟指標（原定）總體經(jīng)濟指標（原定） 總體經(jīng)濟指標（原定） 總 用 地：486451.90 凈用地面積：390539.80 總建筑面積： 容 積 率： 總占地面積： 建 筑 密 度： 消防池建在 CBD 大廈和住宅頂部 配電方面由深圳設(shè)計院根據(jù)實際情況設(shè)計。 六大業(yè)態(tài)布局： 1、 中國農(nóng)谷阿里淘寶小鎮(zhèn) 2、 中國農(nóng)谷巴博士汽車廣場 3、 中國農(nóng)谷彭墩美一天農(nóng)產(chǎn)品集散中心 4、 中國農(nóng)谷彭墩人家生態(tài)酒店 5、 中國農(nóng)谷國際酒店2、用品專業(yè)市場 6、 中國農(nóng)谷湖畔公寓 三、三、六大業(yè)態(tài)布局（以下面積數(shù)據(jù)僅供參考，以設(shè)計公司為六大業(yè)態(tài)布局（以下面積數(shù)據(jù)僅供參考，以設(shè)計公司為 準）準） 1、 中國農(nóng)谷阿里淘寶小鎮(zhèn)中國農(nóng)谷阿里淘寶小鎮(zhèn) 定 位：規(guī)劃中國農(nóng)谷彭墩大廈、中國農(nóng)谷阿里淘寶 博覽中心、 智慧農(nóng)業(yè)主題街區(qū)三大板塊。 以農(nóng)谷特色文化、 荊楚文化為風(fēng)格，聯(lián)手阿里巴巴集團、整合大彭墩 1+9 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，打造中國農(nóng)谷最具旅游休閑氣質(zhì)的智慧 農(nóng)谷風(fēng)情小鎮(zhèn)； 占地面積： 建筑面積：約 35000 ； 功能及物業(yè)構(gòu)成： 中國農(nóng)谷彭墩大廈 定 位：現(xiàn)代化 5A 智能化、多功能、綜合型大廈 占地面積： 建筑面積：約 12000 ,裙3、樓 1200 左右（1 層高 6.5 米、2 層高 5.2 米） ，寫字樓單層 600 （層高 3.8 米） 建筑層數(shù)： 17 層，地上 16 層（裙樓 2 層） ；地下 1 層 （地下車庫、設(shè)備用房、人防工程、后勤及其他用房） 涉及產(chǎn)業(yè)：3 家金融（郵政、工商、農(nóng)商各 1 層） 、3 家 保險（財保、人保、商業(yè)等 2 層） 、1 家基金（中國農(nóng)谷基 金 1 層） 、彭墩科技集團總部（4 層） 、科研培訓(xùn)中心（1 層） 、綜合會議室（1 層） 、產(chǎn)業(yè)綜合辦公區(qū)（3 層） 、商務(wù) 協(xié)會（1 層） ，生態(tài)酒店（4 層） 中國農(nóng)谷阿里淘寶博覽中心 定位：聯(lián)手阿里巴巴集團打造集阿里淘寶電商產(chǎn)業(yè)總 部、農(nóng)谷特色博覽、展銷中心等于一體的新型智慧農(nóng) 業(yè)會展中心 占地面積 建筑面積： 10000 建筑層數(shù)：2 層（1 層高 6.5 米、2 層高 5 米） 涉及產(chǎn)業(yè)：阿里淘寶電商平臺、特色農(nóng)產(chǎn)品展示展銷 中