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蘇州淮海街商業(yè)街打造商業(yè)場景力方案.pptx

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上傳人：故事編號：148446 2021-07-03 18頁 12.35MB

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1、蘇州淮海街如何打造商業(yè)場景力當消費變成一種表達的時候項目所傳遞出來的文化意義高于經(jīng)濟意義，人們越來越愿意為特定場景的解決方案付費。就拿城市街區(qū)來說，“場景力” 構建的重點不僅是氛圍的營造，更重要的是從主題設置到業(yè)態(tài)配比的運營，再到文化內(nèi)核。 01營造街道場景的方法論一個真正有趣的主題街區(qū)應該是怎樣的？至少它值得在朋友圈的PO照中，能夠被人一眼記住，甚至詢問地址。這也側(cè)面反應了一個事實，對大多數(shù)人來說，稀缺的不是美食，是“獨特” 場景。特別是在國內(nèi)城市愈發(fā)“千篇一律”的情況下，為了尋找體驗，甚至是一張小紅書照片，真的可以讓大家翻越千里到此一游。淮海街的改造成功是新時代城市更新2、工程的進步。這里并沒有在一味的去模仿誰，而是將最終場景思考的很明確，就是要打造一條日式風情街道。從街道、建筑、臨街商業(yè)、景觀休閑和文化等整合成一體，結合淮海街的蘇州在地性和日本社群文化特點，打造了一個結合中外文化特點的特色街道，讓市民和游客不出國門就能體驗到不一樣的地域風情。淮海街項目在原有“日料街” 風貌的基礎上，打造了一條真正的日式風情街道：在匹配運營的基礎上，為每一家店再次設計了門頭，并通過色彩與材質(zhì)的表達，打造門頭與立面之間的對比配合，讓每一家店既“獨立”，又成為街道主題的一部分。并且，引入了一個完整且充滿細節(jié)日式街道要素：燈箱，燈籠必不可少，3、然而地上的路燈，導視、廣告牌、立面材質(zhì)等等，都在圍繞著這個場景風格而衍生，除卻改不了的公共交通導視，幾乎沒有漏項。路燈，燈箱和懸掛的氛圍燈，洗墻燈相互點綴，在夜晚隨手一拍，都是滿滿的煙火感。在家門口就能充分體驗日式街道的魅力，和“假出國”一般的城市微度假屬性不謀而合。對于年輕消費活力的帶動也更加直接，淮海街完全 “日系化”的場景審美表達，本身便與Z世代所熱愛的二次元文化， Cosplay，和JK等文化高度契合，這也就是為什么能夠迅速占據(jù)年輕客群喜好的關鍵之一。 02“到街上就能度假” 歷經(jīng)二十余年的淮海街，是蘇州的新區(qū)，也是蘇州日企聚集的區(qū)域中，生長出具有日式特色的生活方式，聚集起一百多家日料餐廳，成為遠近聞名的日料街。操盤方更是將結合街道尺度特征，將“道路”升級為“街區(qū)”，打造為日式街道風格的商業(yè)街區(qū)，而且并沒有一味的堆砌日系

商業(yè)街規(guī)劃方案（共29套打包）商業(yè)街規(guī)劃方案（共29套打包）

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