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潤達國際寫字樓推廣策略方案.ppt

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推廣策劃

上傳人：故事編號：148456 2021-07-03 50頁 1.65MB

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1、潤達國際寫字樓推廣策略案作為萍鄉唯一的5A甲級寫字樓擁有獨一無事的5A智能系統和3S貼心服務以及地標地位城市核心地段世界最大建筑設計公司凱里森的設計最高端的商業世界大牌爭相搶駐產品價值無與倫比市場競爭絕對的寫字樓市場NO.1 但是，誰來買？萍鄉的寫字樓市場畢竟是一個初級市場有高端寫字樓需求的企業不是沒有但基數并不夠大而且，對上升期的企業而言大多不愿意把過多的資金放到流動性低的房地產市場寧愿租，不愿意買。所以我們的主力客戶不是企業而是投資客所以我們的市場也不在寫字樓市場而在投資市場我們的競爭對手不是寫字樓，甚至不是房子而是股票、基金、放貸、銀行2、我們幾乎要和所有的投資品做競爭而不得不承認的是萍鄉的寫字樓投資市場也很初級投資理念不強與其強推寫字樓投資理念，不如講“不動產” 但投資客選擇那么多為什么要選我們？僅僅因為我們年均7%的返租回報？肯定不。很多基金的年化收益都可以飆到15% 最近股票行情也大好而放貸的收益更不必說而是因為我們比大部分投資品都要好的“穩” 城市核心地段地標綜合體唯一5A甲級寫字樓凱里森設計集團自持大型商業，收益優先支付返租回報十年雙倍回購畢竟投資是充滿風險的行為投資客也幾乎是全世界最缺乏安全感的人群大部分的投資行為都充滿了坑蒙拐騙和陷阱即使玩股票玩期貨玩得最好的人也不敢說他3、沒瞎蒙過畢竟投資是很花心思和力氣的事并且也是很容易白花心思和力氣的事百億身家說折騰沒了就折騰沒了折騰了十幾年啥都沒折騰出來的比比皆是真正賺到錢的畢竟是少數錢一動起來就特危險不如把它變成不動產我們販賣的其實是一種 “比基金股票更穩，比銀行更賺” 的完美投資品甚至給到市場全新的“不動產定義” 什么都不用動，就能自己大漲的資產。定位：地標寫字樓財富自漲不動產戶外平面年均收益7%以上，10年雙倍回購總喜歡瞎折騰的投資者大部分都是假內行對于假內行而言，投資最大的樂趣來自于“又蒙對了一次”，而真內行樂趣則在于對價值的正確認知與判斷。比如真正的不勱產，什么都不用勱，就能自己大漲的資產。地標寫字樓財富自漲不動產城市唯一地標綜合體/唯一5A甲級寫字樓/全球最大建筑設計公司凱里森作品/ 集團自持大型商業保障管理與運營/家樂福、H&M、喜來登、CGV等國際大牌搶駐

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