bl侵犯小男生(h),欧洲女人性开放免费网站,高冷男总裁憋尿被揉下面

2020年房地產項目全周期風險控制表.xlsx

下載文檔

地產表格

上傳人：故事編號：148492 2021-07-03 10頁 26.73KB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

10 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 10

下載文檔

1、項項目目全全周周期期風風險險控控制制表表類類別別序序號號風風險險項項風風險險明明細細風風險險描描述述解解決決方方案案 1.1.土土地地風風險險 1.1移交、拆遷 1.1.1地上障礙物：有房屋、高壓線、魚塘、農田、林地、施工臨設等影響到交地及按時開工的障礙 1.1.2地下障礙物：有河道、溝渠、礦坑、墳地、地下文物、光纜、市政管線等等影響到交地及按時開工的障礙 1.1.3土地自然災害：有地裂縫、山體滑坡治理、山地泄洪等地質災害，影響項目設計、按時開工 1.1.4建設用地紅線樁點坐標復核后與拿地條件不符，或與鄰近地塊紅線位置沖突，影響交地和報建以及按時開工 1.1.5土地款不能按政府要求進行繳納2、（如：土地款緩繳、土地罰款未繳等），對后續報建、工程實施造成影響 1.1.6紅線外附近有高壓線、泵站等不利因素承諾拆除，但無法在交付前拆除的風險 1.1.7土地出讓后限高、退線等指標要求與投委會方案不符，影響設計和報建 1.1.8周邊存在衛星、雷達基站，機場等限制建筑高度，需單獨報建的 1.1.9項目實際運營節點要求與土地合同要求不符，造成土地處罰 1.1.10國土出讓條件中的約定與規劃要求不符，影響規證的辦理 1.1.11土地有未解除的抵押，或涉及其他經濟糾紛，影響國土證辦理 1.1.12其他風險 1.2 代建、托管風險 1.2.1項目需代建幼兒園、學校，但其規模、位置與政府規劃不一致或未3、經教育主管部門認可，影響報建 1.2.2項目需代建道路、公共綠地、公園等設施，無法按政府要求實施（如：進度要求、產權歸屬、移交標準、費用分攤等），影響到項目驗收 1.2.3代建標準不明確（如：配置標準、面積等），影響到報建、開工及驗收 1.2.4其他風險 2.2.報報建建風風險險 2.1規劃報建 2.1.1項目總體布局、業態不符合規劃審批部門的要求 2.1.2綠地率、建筑密度存在不符合規劃或國土、園林等專業的要求的情況 2.1.3 總指標滿足規范的前提下，停車方式與當地審批尺度有差異，設置機械停車與當地審批尺度不一致 2.1.4建筑退線距離與當地審批尺度不符 2.1.5建筑單體存在挑空、夾層、設備用房、灰空間等后期可通過改造增加建筑面積的技術點，導致規劃審批無法通過 2.1.6商業、辦公類項目單層平面的面積及單戶面積與當地審批尺度不一致 2.1.7居住服務配套設施的設置與相關部門的要求

2023年房地產項目宣傳片腳本樓盤廣告影視分鏡頭腳本地產宣傳影片策劃案PPT合集（共28套打包）2023年房地產項目宣傳片腳本樓盤廣告影視分鏡頭腳本地產宣傳影片策劃案PPT合集（共28套打包）

下載