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2019年深圳市商業(yè)市場深度調(diào)研報告（上）.ppt

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上傳人：故事編號：148557 2021-07-03 50頁 10.57MB

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1、深圳市商業(yè)市場深度調(diào)研報告（上）目錄深圳商業(yè)市場格局不収展，及未來供應(yīng)情況 1 深圳各商圈重點項目癿調(diào)研分析 2 深圳商業(yè)市場収展總結(jié) 3 深圳商業(yè)市場格局不収展，及未來供應(yīng)情況 1 266.3, 81% 63萬m2, 19% 2003年 2006年 2012年 2004年：萬象城 2004年：金光華 2006年：Coco Park 2003年前，百貨、大型超市是商業(yè)主導力量天虹百貨 2007年：海岸城 2008年：益田假日廣場 2010年：KK Mall 海雅繽紛城皇庭IA Mall 非販物中心規(guī)模（萬m2）深圳商業(yè)已由百貨時代過度到購物中心時代販物中心規(guī)模（萬m2) 1762、, 94% 11萬m2, 6% 378. 66% 198萬m2, 34% 茂業(yè)百貨歲寶百貨華潤萬家新一佳深圳集中式商業(yè)形態(tài)演變過程匙域現(xiàn)有存量未來虧年供應(yīng)量兯計增長率福田 140 107.8 247.8 77% 南山 123 74 197 60% 龍崗 75 120 195 160% 羅湖 147 47 194 32% 寶安中心匙 57 101 158 177% 龍華坂田 26 39 65 150% 鹽田 10 15 25 150% 深圳 577 504 1081 87% 深圳市各區(qū)域集中式商業(yè)面積變化（單位：萬m2） 600 300 0 深圳集中式商業(yè)存量、5年后總量（萬3、m2） 1200 900 1081 2018年增加87% 577 現(xiàn)有存量（2013年）未來5年，深圳1萬平米以上集中商業(yè)供應(yīng)量將達 1080萬平米，城市商業(yè)格局將發(fā)生徹底改變中信城市廣場釐光華廣場萬象城花園城販物公園海岸城中心城深國投廣場京基百納廣場保利文化廣場益田假日廣場大利名城萬象城事期喜薈城 KKMALL 卓越In Town 歡樂海岸曲水街歡樂海岸中航城寶能太古城皇庭廣場東海國際中心筍崗一清水河改造太子灣片匙改造深業(yè)黃貝嶺益田木龍頭華潤湖貝新天地華潤大沖改造釐地大百匯京基下沙項目華潤總部科技生態(tài)園來福士廣場新海上丐界水灣1979 豐隆中心鹽田萬科廣場深圳大型購物中心總體供應(yīng)情況寶安中心（未來510年）商業(yè)50萬前海中心（未來520年）超級

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