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2018年中交牧山美廬、領地天府蘭臺別墅洋房項目推介方案.pptx

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別墅營銷

上傳人：故事編號：148677 2021-07-04 15頁 6.56MB

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1、Part. 02Part. 02 領地領地天府蘭臺天府蘭臺領地領地天府蘭臺天府蘭臺項目占地項目占地240240畝，總建面約畝，總建面約19.219.2萬方，一期共萬方，一期共3939棟，以棟，以5+15+1洋房為主，有少量疊拼產品。洋房為主，有少量疊拼產品。基礎信息基礎信息基礎經濟數據基礎經濟數據開發商成都新隆置業有限公司物業四川匯豐物業服務有限公司占地面積 240畝建筑面積 191840 總戶數一期254戶物業類型疊拼、洋房建筑類別低層、多層容積率 1.2 面積區間 121 套三、139-141套四、165-176套五梯戶比 / 交房時間 2019年6月 2、價格 10800（精裝3000）領地領地天府蘭臺天府蘭臺項目共規劃項目共規劃3434棟洋房，棟洋房，5 5棟疊拼。一期僅推售洋房，疊拼暫未推售，洋房為棟疊拼。一期僅推售洋房，疊拼暫未推售，洋房為5+15+1洋房，頂層為頂躍戶型。洋房，頂層為頂躍戶型。總平規劃總平規劃售罄洋房未推洋房未推疊拼領地領地天府蘭臺天府蘭臺戶型分布戶型分布產品主要以產品主要以140140- -141141套四產品為主，占比套四產品為主，占比58%58% 140-141 139（167） 176 120（165）領地天府蘭臺產品配比情況領地天府蘭臺產品配比情況物業類型面積() 套型數量套型占比 3、洋房 120 套三 48 19% 139 套四 12 5% 140-141 148 58% 躍層 165 套五 12 5% 176 套六 31 12% 167 套七 3 1% 合計 254 100% 領地領地天府蘭臺天府蘭臺戶型鑒賞戶型鑒賞 C戶型-三室兩廳兩衛-120 戶型優勢： 1、朝南向，通風采光良好； 2、入戶玄關，增加入戶私密度及儀式感； 3、雙陽臺設計，舒適度高；戶型劣勢： 1、到廚房需經過餐廳，蔬菜及廚余垃圾容易滴落，動線不方便； 2、次臥門位于客廳電視墻一側，私密性不佳 D戶型-四室兩廳兩衛-139 戶型優勢： 1、7.5米面寬橫廳設計，通風采光佳，舒適感強； 2、干濕分區，水線集中，生活動線方便； 3、雙分離公衛，使用率較高。戶型劣勢： 1、存在部分東西朝向戶型； 2、次臥與餐廳相連，動靜不分區、尺寸較小； 3、無入戶玄關領地領地天府蘭臺天府蘭臺精裝標準精裝標準

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