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1、純粹一點(diǎn) 開門見山 精品小盤 中心紅海 制勝之道 ？ 精品小盤 意味著什么 品質(zhì)的精雕細(xì)琢 因?yàn)樾。梢愿?客群相對(duì)純粹 相對(duì)不如大盤嘈雜 物業(yè)管理貼身精細(xì)的可能性 可貼心化、可尊貴化 環(huán)境營造的主題化 更容易將園林、架空層等 包裝出鮮明的主題 傳播上 意味著什么 節(jié)奏快，傳播發(fā)聲短 所以不能太虛，一拳到肉 投入少，傳播渠道少 要跳出來，形象就必須更純粹 比較難打動(dòng)深圳客 客戶更多集中在本區(qū) 所以，本案傳播的 制勝之道，就是 主 題 化 1.傳播形象的主題化 鮮明的主題化形象，避克淹沒在紅海。 2.現(xiàn)場(chǎng)營造的主題化 環(huán)境的主題化，給來訪者鮮明印記。 主題化包裝 出發(fā) 一、產(chǎn)品再認(rèn)識(shí) 1、中2、心之上，最有人文質(zhì)感的建筑 縱觀中心 沒有誰將傳統(tǒng)建筑 如此傳承 斗 拱 窗 欞 斗拱，中國古典建筑中最富裝飾性的特征 明清時(shí)被皇家據(jù)為己有，規(guī)定民間不得用 斗拱的功能 承上啟下 傳遞重量 “墻倒屋丌塌” 斗拱的功能 造型優(yōu)美 裝飾性強(qiáng) 結(jié)構(gòu)和藝術(shù)的高度統(tǒng)一 窗欞，傳統(tǒng)建筑中 最重要的構(gòu)成要素 建筑的審美中心 窗欞文化 歷史文化的組成部分 中國工匠數(shù)千年來摸 索形成的傳統(tǒng)技藝 主題式包裝： 人文質(zhì)感： 傳承東方審美， 筑就當(dāng)代名著。 2、物質(zhì)漫游，商業(yè)質(zhì)感，隨時(shí)奢享 3公里 時(shí)尚公園 1公里 鑫月廣場(chǎng) 600米 天益城 900米 匯佳購物廣場(chǎng) 2公里 人人樂 1.7公里 民樂福 主題式包裝： 3、生活質(zhì)感： 600米天益城， 1公里鑫月廣場(chǎng)。 3、簡單點(diǎn)，簡單點(diǎn)，讓孩子上學(xué)簡單點(diǎn) 步行5-10分鐘 享全系統(tǒng)教育 幼兒園：惠愛幼兒園、陳江中心 幼兒園、小新星幼兒園、 小學(xué)：陳江小學(xué)、仲愷一小、五 一小學(xué) 中學(xué)：仲愷中學(xué)（省重點(diǎn)）、惠 愛實(shí)驗(yàn)學(xué)校 家長丌用為學(xué)位焦慮 一次購買 爸媽省心十五年 從幼-高，孩子步行上學(xué) 一次購買 孩子終身受益 爸媽省掉多少汽油不時(shí)間 主題式包裝： 書香質(zhì)感： 仲愷中學(xué)旁 15年優(yōu)質(zhì)教育 步行奢享 4、時(shí)間都去哪兒了？ 在路上！ 堵車、堵車、堵車、堵車 別說你只爬過早高峰不晚高峰 在惠眾公館 出行變得簡單多了 穗莞深城際9月底通車 不莞惠城際接駁 迚一步連通深、廣 800米城軌站 1.9公里平南出口 去深圳、東莞，廣州，一路無堵 主題式包裝： 時(shí)光質(zhì)感： 800米輕軌站 從容便捷出行 5、把風(fēng)格做的更純粹些 建筑的處理上 加入了傳統(tǒng)元素（斗拱不窗欞） 如何讓