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1、 歸去來兮 瓏藏灣岸 融創(chuàng)城開 瓏府貳期執(zhí)行報(bào)告 歸去來兮。北城僅此瓏府 （壹） 區(qū)域內(nèi)競(jìng)品一覽： 項(xiàng)項(xiàng)目目 位置位置 產(chǎn)產(chǎn)品品 推廣推廣訴訴求重點(diǎn)求重點(diǎn) 建業(yè) 花園里 英才街香山路 89-128三房，143四房 花花園園深深處處 仁居仁居學(xué)學(xué)府府 （花園路 學(xué)區(qū)房） 萬科天倫 紫臺(tái) 文化路北四環(huán) 高層88-123三房，140四房 洋房125三房，140四房 北中心北中心攬攬文脈文脈 三所上三所上層鑒層鑒筑筑 （北區(qū)+學(xué)府配套+三所） 美景 麟起城 文化路英才街 115三房，少量LOFT/公寓 悅悅?cè)槐比槐眳^(qū)區(qū) 擇擇麟而居麟而居 （北區(qū)+學(xué)校） 錦藝 金水灣 文化路連霍高速 86-130三房，2、139四房 綠綠谷谷門廳門廳 灣灣居都居都會(huì)會(huì) （生態(tài)+灣居+綜合體） 錦藝 四季城 京廣快速路天河 路 76兩房，88-125三房 134-142四房 匯納匯納世界的世界的2.82.8平方公里平方公里 （大盤+配套） 民安 北郡 文化路開元路西 暫無房源在售 200200萬法式浪漫生萬法式浪漫生態(tài)態(tài)城邦城邦 （大盤+法式+自然資源） 富力建業(yè)尚悅居 中州大道金達(dá)路 2017年5月開盤，精裝 808808智慧生智慧生態(tài)態(tài)城城 （大盤+造城理念） 融創(chuàng) 大河宸院 天河路大河路 386兩層獨(dú)棟 大河大河觀觀天下天下 盛世一宸院盛世一宸院 （運(yùn)河+宸院系） 區(qū)域競(jìng)品訴求共性： 物理屬性（自然生態(tài)+醇3、熟配套） 項(xiàng)目本體（大盤+學(xué)區(qū)+資源） 融創(chuàng)城開 瓏府： 競(jìng)：東方美學(xué)范本 新中式人居審美 合：北區(qū)自然生態(tài)大境 繁華配套城市熟地 區(qū)區(qū)域域優(yōu)優(yōu)越共性越共性優(yōu)優(yōu)享，享，項(xiàng)項(xiàng)目本體差目本體差異異化化訴訴求求 凸凸顯顯，新中式，新中式識(shí)別識(shí)別性、精神指向性明確性、精神指向性明確 （貳） 歸去來兮。融創(chuàng)僅此瓏府 北龍湖 中原壹號(hào)院 壹號(hào)院系 身份名片 象湖 象湖壹號(hào) 壹號(hào)系 鄭東區(qū)域價(jià)值 惠濟(jì)北區(qū) 瓏府 府系 新中式人居審美 國(guó)家中心城市下 融創(chuàng)區(qū)域產(chǎn)品系 戰(zhàn)略布局： 融創(chuàng)城開 瓏府： 競(jìng)：府系中原開山之作 合：融創(chuàng)中國(guó)高端精品生活創(chuàng)領(lǐng)者 融融創(chuàng)鄭創(chuàng)鄭州大州大區(qū)區(qū)域布局域布局戰(zhàn)戰(zhàn)略下，瓏府府系血脈略下，瓏府府系血脈 傳傳承，在品牌體系承，在品牌體系內(nèi)競(jìng)內(nèi)競(jìng)合合訴訴求明確求明確 （叁） 歸去來兮。高端人居潮流僅此瓏府 隨著社會(huì)價(jià)值觀的多元化，財(cái)富差距的拉大 階層細(xì)分的現(xiàn)象日益明顯，而高端居住的需求