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1、房行東方s w o t h o u s e .co m 燊海森林2019半年度執(zhí)報(bào)告 成都魏晉風(fēng)度告有限公司2019/7/2 執(zhí)為王 房行東方s w o t h o u s e .co m 開門見山， 今天只說做什么，不說為什么！ 做了7年的盤，有問題嗎？ 當(dāng)然有，沒有什么是完美的， 這些問題是問題嗎？是也不是。 房行東方s w o t h o u s e .co m 全年銷售目標(biāo) 21億 6-12月銷售目標(biāo) 15.3億 全年任務(wù)回顧 上半年任務(wù)缺口大，為保證全年年度任務(wù)完成， 下半年需實(shí)現(xiàn)重大銷售業(yè)績突破。 全年銷售目標(biāo)：21億 2019年1-5月已完成銷售目標(biāo)：5.7億，任務(wù)完成率63%，2、目標(biāo)差額3.4億 2019年6-12月銷售目標(biāo)：15.3億 房行東方s w o t h o u s e .co m 余房統(tǒng)計(jì)表（已推未售）截止6月16日 地塊類型套數(shù)面積（）產(chǎn)值（萬）整體均價(jià) 柏麓郡疊拼11260122928812 香溪谷 電梯21851347243 類獨(dú)棟125737214475 御景灣 電梯55625236315808 疊拼11215269129338470 聯(lián)排223439377710983 洋房10138811488271 雍雅居 洋房59696747616834 高層1181233873045920 合計(jì)3904869636352 下半年，改善型物業(yè)銷售是主力。 房3、行東方s w o t h o u s e .co m 簡單點(diǎn)說，下半年的銷售是“高周轉(zhuǎn)為目標(biāo)”； 因此，配合營銷的推廣必須一定是“高周轉(zhuǎn)式”的。 但是，項(xiàng)目要求放大品牌，放眼大規(guī)劃拉高整體地位。 兩者之間如何來平衡？ 房行東方s w o t h o u s e .co m 一：策略制定 二：階段執(zhí)行 房行東方s w o t h o u s e .co m 策略方向：各線獨(dú)立，多線配合。 品牌線公關(guān)線推廣線媒介線 四條線你中有我，我中有你，但必須條線清晰。 策略核心：拉高整盤形象，掩護(hù)走量出貨 房行東方s w o t h o u s e .co m 第一階段 品牌/項(xiàng)目重塑，輔助推貨 第二階段 品牌背書/形象提升/網(wǎng)紅傳播 第三階段 收官/答謝 7月8月9月10月11月12月 節(jié) 點(diǎn) 事 件 推 售 動(dòng) 作 業(yè)主巴 士開通 9.7六號(hào) 地亮相 9.14別墅 樣板亮相 9.22六號(hào) 地開盤 1