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上傳人：故事編號：148944 2021-07-05 153頁 24.84MB

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1、高價值地產市場現狀萬科等千億級房企雖然在銷售規模領先，但在高價值地產領域，卻被綠城、龍湖、融創、金茂四大品牌牢牢占據！萬科保利恒大中海碧桂園綠城龍湖融創金茂高端市場中端市場綠城中國美麗建筑美好生活高品質生活需求全生命周期服務實現國內高端產品價值的市場認可 = 強大的產品研發合宜舒適的產品建造完善的園區生活服務體系 + + 龍湖地產善待你一生【交口稱贊的園林和服務】中國別墅專家，原著系/滟瀾系【一流的客戶體驗】園林專家+以細節和故事感動客戶【人性化的物業服務】“滿意+驚喜+幽默+樂趣”的服務模式融創中國至臻致遠強勢營銷+強勢拿地+資本2、并購在躋身千億房企俱樂部后，開始注重品牌價值，從“投資價值”向“幸福生活指數”提升轉變。中國金茂釋放城市未來生命力央企背景的開發企業，產品系清晰，精于建筑品質和綠色科技的中高端產品打造，依托高端酒店和寫字樓的品牌價值和運營經驗，以金茂薈為輸出平臺，實現品牌的服務落地。品牌匠心精神中國生意局限性綠城實現西方經典建筑的中式表達建立行業高端服務標準資本周轉率未能跟上企業發展要求市場變化的敏感度不高龍湖極致的園林營造與良好的服務體驗及時洞察富人生活需求，但未能很好的產品迭代綜合創新力不足融創積極學習復制綠城的產品營造強勢營銷和資本運作的典型案例3、品牌口碑多局限于營銷產品研發力不足金茂綠色科技建筑與酒店式服務的完美結合擁有大量的高端資源并能在一定范圍內滿足生活需求品牌印象多局限于科技、服務未能實現高價值地產的全系統提升綠城龍湖融創金茂高價值地產品牌的信仰符號高投資價值高品質生活需求服務一流的客戶體驗細節綠色科技建筑各有千秋，但都缺乏主導式優勢。從生意格局看葛洲壩品牌的市場破局葛洲壩地產能否突破現有格局，成為高價值地產引領者？央企背書，龐大的資源操控力隸屬于中國葛洲壩集團股份有限公司擁有房地產開發一級資質享有集團數千億元人民幣授信額度國資委首批確定的16家央企房地產企業之一華夏國匠，難以企及的科技底蘊雄厚的水利及建筑科研技術積累 “世界奇跡” 工程的雄厚經驗勤習巧學，善取地產生意經融創金茂龍湖綠城保利葛洲壩地產多方合作斬獲多城地王，品牌崛起蓄勢

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