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2019年龍湖中駿光明·璟悅天著別墅項目案例分析報告.pptx

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上傳人：故事編號：149040 2021-07-05 13頁 14.67MB

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1、龍湖中駿光明璟悅天著個案分析品牌介紹龍湖中駿光明璟悅天著景觀大師龍湖，是成都最有號召力的房企之一，中國地產10強；工科単士中駿，成立于1987年，上市房企TOP40，從重慶到成都，短短一年多的時間已成業內名副其實的黑馬；實力國企光明，作為實力派的上市國企首次入蓉就已連得多個優質項目。區域現狀項目位于成都龍泉驛區東山板塊，自2018年涌入大量改善型新產品，包括在售的純洋房項目卓越樾山店（均價16500元/），以及主打疊拼和洋房的高改項目領地溪山蘭臺（均價20000元/）；區域發展該區域為成都東進戰略規劃的頭牌區域，未來將以龍泉山為中軸，連接中心城區和東部城市新2、區，規劃發展高新現代化產業體系以及全球最大的城市森林公園，天店國際機場、天店奧體城等眾多項目也都將落地與此。溪山蘭臺卓越樾山府項目位于龍泉驛區東山板塊，區域在售主打改善型產品，為目前龍泉驛區熱門改善區域區域分析配套分析交通：兩橫兩縱，立體交通華信大道、成龍大道、車城大道、歐鵬大道等交匯，未來規劃有軌道交通地鐵13號線通往天店國際機場；商業：近區缺乏大型綜合體商業周邊多為住宅底商，雖享有萬達廣場、吾悅廣場、驛都匯等大型商業配套，但最近距離的也相距3.5Km; 教育醫療：相對完善的教育醫療體系斯坦丁國際雙語幼兒園、東山小學、川師附小、龍泉中學等一體化教育也將為項目3、提供全齡段教育資源；一公里范圍內匯集有成都航天醫院、華西醫院社區健康中心等二級甲等綜合醫院；景觀：緊靠寶獅湖項目緊靠約1275平斱公里的國家級龍泉山國家森林公園和生態湖區寶獅湖，生態資源放眼全城，都有著無可比擬的優勢。本案萬達廣場航天醫院商業教育醫療項目基本情況項目基本信息龍湖中駿光明璟悅天著項目地址華信大道與蘆溪路交叉口開發商成都辰禧置業有限公司物業公司成都龍湖物業服務有限公司卙地面積 117畝建筑面積約18萬斱建筑類型板樓物業形式洋房、聯排總戶數 842戶項目布局排列式建筑風格新中式建筑風格即將推售戶型 145-247 推售套數 204套是否精裝精裝龍湖中駿光明璟悅天著位于龍泉驛區華信大道與蘆溪路交叉口，由龍湖，中駿，光明三家品牌地產企業聯合在龍泉腹地打造的117畝的墅區作品。地塊信息拿地時間 20

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