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上傳人:故事 編號:149042 2021-07-05 128頁 17.33MB

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1、 縱縱 覽覽 中國中國 一線一線 豪宅豪宅 陣陣 營營 北京北京 萬柳書院萬柳書院 頤和園旁的萬柳書院 上海上海 濱江凱旋門濱江凱旋門 陸家嘴地標巨作 深圳中心深圳中心 天元天元 中心只為中心人物 從北從北 上上 深各大豪宅標桿看深各大豪宅標桿看 豪宅到底在販賣什么 土地價值土地價值 奢華品質奢華品質 是否足以成就一個頂尖豪宅 這些還只是價值的表象 真正讓 追逐的 頂級大中產階層頂級大中產階層 本質是本質是 聲 望 城市地位 戒 更直接的說 是推動 溢入型客戶溢入型客戶 & 更為主要的地緣客戶更為主要的地緣客戶 選擇佝的重要砝碼 如何建立 聲望聲望 線索在哪里 兩點核心邏輯 土 地 邏 輯 產2、 品 邏 輯 建 立 聲 望 0 1 基于土地邏輯建立聲望 聲望的建立聲望的建立 源于源于“兩面性兩面性”的比較的比較 透過看似幵丌在同一量級的兩面性的比較 為地緣客戶筑起購買的優越感為地緣客戶筑起購買的優越感 同時提示外圍溢入客戶的進場同時提示外圍溢入客戶的進場 一個對標 珠江新城 & 白云新城 金融中心 商務中心 國際化客廳 珠江川流奔騰 金融新貴 商業精英 資本不財富的象征 珠江新城 CBD頂豪 行政中心 文化中心 白云山堅守厚重 隱秘權貴 文化儒商 文化不品位的象征 白云新城 CPD頂貴 云山云山 珠水珠水 廣州兩大貴脈廣州兩大貴脈 同等的城市地位 兩種截然丌同的 生活環境與生活方式生3、活環境與生活方式 位幕前,居幕后 有所得,有所舍 丌浮躁,丌功利 丌出世,亦入世 如果,珠江是廣州的臺上如果,珠江是廣州的臺上 那么,云山是廣州的幕后那么,云山是廣州的幕后 臺下 決定 臺上 貌似丌經意,其實很講究的臺下者 以家為原點,演繹隨意而奢華,絢爛而平淡的生活方式 看似出世,其實是更高明的入世 看似淡然,實則境界升華 如中國文化中的兩個維度如中國文化中的兩個維度 儒儒 不 道道 天行健,君子以自強丌息。 儒 珠江新城 從儒家的中國文化橫軸 看“珠江新城”的名利場、風月場不競技場 見人心不自我 是人人乊間的搏殺,人人乊間要出人頭地出人頭地 是 珠江新城珠江新城 拋頭露面拋頭露面 在上流階層成為被記憶的面孔的生動隱喻在上流階層成為被記憶的面孔的生動隱喻 自我 名利場 風月場 競技場 逍遙于天地乊間,而心意自得。 道 白云新城 從道家的中國文化縱軸 看“白云新城”的青山白云,天人合一的沃
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