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1、邁向新高端 遠大中央公園4期推廣思路東今 成都高端，一場游戲一場夢 成都高端，正在上演史無前例的裂變。 城市大平層時代來臨，已經(jīng)跨越式的出現(xiàn)細分 與市場有關(guān)、與政策有關(guān)、與地段有關(guān)、與開發(fā)背景資源有關(guān) 與實力眼界有關(guān)、與營銷技巧有關(guān)各有所長 主城與高新，多達30余個項目，均價3-6萬不等 花漾錦江 200-300m2 銀泰華悅府 260-680m2 綠城鳳起朝鳴 180-315m2 仁恒濱河灣 150-312m2 中鐵建西派城 120-230m2 中糧瑞府123- 259m2 凌亂的高端，已被市場切割成多個類別 A 淺居型 公寓 B 深居 大平層 C 社交型 會所 各顯神通的時代，叫好不叫座時2、有發(fā)生，且不談成敗與否 我們從推廣的角度去探究成都的高端 A：淺居型公寓 1、占據(jù)城市主流核心地段 2、交通配套及其優(yōu)越 3、品牌背景資源強大 4、面積控制甚至偏小 5、建筑風格現(xiàn)代時尚，突出藝術(shù)感 6、突出酒店服務(wù)品質(zhì)及配套 7、推廣注重投資價值 蘭博基尼公寓 譽峰遇見 范思哲公寓 保利中心 綠地GIC 來福士T5 A2：來福士T5 只賣北京上海客戶的神秘公寓 面積區(qū)間：37-136m2 打造風格：城市當代藝術(shù)建筑 項目特色：雅詩閣、購物中心 營銷特色：全球第四座 李顯龍參加開業(yè)慶典 斯蒂文.霍爾 當代建筑設(shè)計 2015世界不動產(chǎn)卓越建設(shè)獎 美國綠色建筑LEED綠色金獎?wù)J證 西南首個建筑魯班3、獎金獎 A3：譽峰遇見公寓 W酒店旁的服務(wù)式公寓 面積區(qū)間：40-90m2 打造風格：現(xiàn)代商務(wù)建筑 項目特色：譽峰、W酒店、悠方購物中心 營銷特色：現(xiàn)場體驗、品牌高端 酒店式園林設(shè)計賓士奈工作室 W酒店作為商務(wù)時尚風面 譽峰豪宅效應及增值明顯 B：城市大平層 1、占據(jù)城區(qū)或城南核心地段 2、區(qū)域或自有品牌商業(yè)配套 3、品牌背景資源更為強大 4、面積較大，實用與奢侈并重 5、建筑從傳統(tǒng)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)變，趨向簡約 6、配臵裝修高端，園林造價極高 7、注重會所、泳池等配臵體驗 8、安全與智能配臵較高 9、物業(yè)服務(wù)大品牌或定制趨勢 仁恒濱河灣 中鐵西派國樾 綠城鳳起朝鳴 新希望D10 銀泰華悅府 花樣年花漾錦江 B1：仁恒濱河灣 吸引18個國家和地區(qū)的外籍人士入住 面積區(qū)間：93-313m2 打造風格：新加坡花園城市社區(qū) 項目特色：精裝、物業(yè)、水景 營銷特色：擅長使用國際資源組織 營銷活動，體現(xiàn)國際社區(qū)