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2019年李白的院子·和院里別墅項目形象推廣方案
2019年李白的院子·和院里別墅項目形象推廣方案.pptx
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別墅營銷
上傳人:故事 編號:149128 2021-07-05 119頁 19.79MB

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1、 要做就做李太白 保利李白的院子 1 1 月 2 0 1 9 年 2 月 推 廣 思 考 金燕達觀地產(chǎn)事業(yè)一部 1、傳播動作:、傳播動作:線上秀稿推文日常 操作;線下茶館外展開放; 推文輪番出擊,各有重點輸出; 2、傳播收益:、傳播收益:以【源、園、院】 為傳播核心,結(jié)構(gòu)性講解項目紅 線內(nèi)整體價值,輔助外展銷售拓 客。 回溯上季度,崢嶸歲月稠 區(qū)域價值炒作 繼等一個人/發(fā)布會紅動廈門后,李白有章法有重點地毯式炒作, 從紅線外區(qū)域?qū)傩浴⒓t線內(nèi)整盤價值、產(chǎn)品軟性理念及產(chǎn)品剛性價值,四大篇章循序全面輸出。 1、傳播動作:、傳播動作:秀稿、小視頻 推文輪番出擊,各有重點輸出; 2、傳播收益:、傳播收益2、:對區(qū)域優(yōu)越性 進行深度分析,有效輸出項目 前瞻性價值,配合銷售拓客。 整盤理念炒作 1、傳播動作:、傳播動作:線上傳播微信當頭 ,線下銷售新年拓客不停; 2、傳播收益:、傳播收益:以【五巷十院】【 七大戶型】為核心,毛細血管式 輸出項目產(chǎn)品理念,為產(chǎn)品入市 造勢,為銷售話術(shù)做故事性支持 ,支持溢價輔助銷售。 產(chǎn)品理念炒作 1、傳播動作:、傳播動作:線上微信輸出詳細 價值,戶外強勢通告,線下折頁 等銷售物料配合傳播。 2、傳播收益:、傳播收益:線上創(chuàng)意H5蓄勢 待發(fā)必能引起轟動,秀稿推文日 常進行,配合銷售強化銷講,更 有效地全方位拓客。 產(chǎn)品價值炒作 現(xiàn)狀分析,重要關(guān)頭抓重點 1、線上傳播:3、項目目前已經(jīng)開始預約,產(chǎn)品價值輸出不夠。 2、現(xiàn)場內(nèi)容:缺少大活動,號召不大,不能有效拉客上門。 3、客戶群體:來訪客戶51%在26-35歲之間,三口之間偏多。 解決策略,拉客上門并留住 1、堅持調(diào)性,強化輸出。、堅持調(diào)性,強化輸出。銷售中心開放,傳播動作繼續(xù)堅持李白 IP,加強硬性價值點輸出,配合預約。 2、步步有料,拳拳到肉。、步步有料,拳拳到肉。現(xiàn)場活動結(jié)合李白,話題性體驗性雙重 加持,形成爆點,制造轟動性事件,再一次紅頭廈門助力營銷。 一個基于客戶的洞察 客戶群體的偏年輕化,傳播語境調(diào)整更直接簡潔 但核心始終如一,向往李白的人生 即擁有李白性情過上李白生活,是共同愿景 主題上在保持李白IP的基礎(chǔ)上,加強產(chǎn)品價值輸出 我要做李白 4月傳播框架 我要做李白 來了就是李太白 首付5萬做李白 第一階段 價值輸出吸引客戶 第二階段 爆點活動留住客戶 第三階段 現(xiàn)場包裝打動客戶 話題渲染,強化
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