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三亞海棠灣住宅項目推廣創想方案.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：149197 2021-07-05 136頁 12.54MB

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1、對于此項目，我司同仁有著極大的創作熱情，在深入的了解了從貴司得到的資料后，我們得出了關于項目的四個結論結論之一：項目背靠的是全國知名的實力央企，家喻戶曉的地產大品牌地產。熟話說，背靠大樹好乘涼，何況還是一棵數一數二的參天大樹。背靠強大的地產品牌地產結論之二：我們項目的核心賣點是三亞財經國際論壇。這里的論壇所指，不是那個建筑材料堆砌的建筑體，而是以論壇為載體的具有國際影響力的交流平臺。放眼整個三亞，所有的產品無一例外的全都貼著度假產品的標簽。三亞財經論壇，從此打破了三亞的開發格局，讓三亞不再僅僅是度假，三亞也可以有其他。這是我們項目最獨一無二的魅力所在。項目的核心賣點2、財經國際論壇結論之三：我們的項目一定是賣給有相當實力的外地人。這里所指的外地人，是相對于三亞本地人來說的。我們的客群是長期聚集在以北上廣深為核心的，長三角、珠三角、環渤海經濟區的實力大鱷。而這些地區，也恰恰都是地產風生水起的品牌強勢區。項目人群定位外地的實力大鱷結論之四：三亞是個銷售淡旺季分明的地方。作為中國唯一的熱帶海濱城市，受熱帶季節影響以及中國內陸的季節影響，11月至4月為傳統房地產的旺銷期。5月至10月為房地產銷售淡季期。這對于項目的未來推廣層面具有著重要的參考意義。三亞地產銷售市場受季節影響因素大在這里，我們想特別說明一點，對于品牌落地的問題，我們認為，既然客3、群來自于三亞以外的品牌強勢地區，此類客群對于品牌已經有著相當的認知，品牌落地的重點，就不應該是對于三亞本地區的品牌宣傳，而是應該著重去解決品牌與財經論壇之間的關系與關聯性。這才是品牌落地的關鍵點。品牌落地的關鍵在于與論壇的關聯性通過以上的結論，在明確了項目的核心賣點之后，下面將進入到本次提案的主體環節，關于本案的市場推廣創想表達思路。創意之源一切從【論壇】說起創意之源一切從【論壇】說起【三亞財經國際論壇】，是衡量世界經濟發展的尺度；【三亞財經國際論壇】，是傳播世界經濟話題的平臺；【三亞財經國際論壇】，是度量地區發展程度的標準；【三亞財經國際論壇】，是評定資本運作過程的標尺。【三亞財經國際論壇】是【三亞財經國際論壇】是世界的、平等的、開放的、交流的、共榮的、標準的世界的、平等的、開放的、交流的、共榮的、標準的三亞財經國際論壇，

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