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房地產(chǎn)項(xiàng)目考核指標(biāo)運(yùn)營方案
房地產(chǎn)項(xiàng)目考核指標(biāo)運(yùn)營方案.xls
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上傳人:故事 編號(hào):149250 2021-07-05 15頁 83KB

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1、國酒二期項(xiàng)目考核指標(biāo)(按開發(fā)流程排序) 項(xiàng)項(xiàng)目目階階段段 序序 號(hào)號(hào) 考考核核指指標(biāo)標(biāo)指指標(biāo)標(biāo)定定義義 / /公公式式考考核核評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 指指標(biāo)標(biāo)目目 標(biāo)標(biāo)分分值值 指指標(biāo)標(biāo)類類 型型 數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)來來 源源部部門門 數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)審審核核部部 門門 數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)來來源源說說明明考考核核項(xiàng)項(xiàng)類類別別 項(xiàng)項(xiàng)目目策策劃劃階階段段 1項(xiàng)目策劃成果 評(píng)價(jià)地區(qū)公司項(xiàng)目策劃成果的上報(bào)及時(shí)性、內(nèi)容 全面性、研究深入性、分析透徹性 以考核細(xì)則評(píng)定分值,滿分為100分定性地區(qū)公司運(yùn)營管理部 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 、項(xiàng)目初步定位報(bào)告 、項(xiàng)目策劃報(bào)告 集團(tuán)各業(yè)務(wù)審核部門通過審核提出對(duì)項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告、項(xiàng)目初步定位報(bào)告、項(xiàng)2、目策 劃報(bào)告的質(zhì)量評(píng)價(jià),運(yùn)營管理部綜合后提出 對(duì)該報(bào)告工作質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見,報(bào)總裁辦公 會(huì)審批作為該項(xiàng)得分 其他 2項(xiàng)目計(jì)劃 評(píng)價(jià)地區(qū)公司項(xiàng)目總體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及各專項(xiàng)計(jì)劃的 形成及時(shí)性與可操作性 以考核細(xì)則評(píng)定分值,滿分為100分定性地區(qū)公司運(yùn)營管理部 項(xiàng)目總體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、 項(xiàng)目各專項(xiàng)計(jì)劃 集團(tuán)各業(yè)務(wù)審核部門通過審核提出對(duì)項(xiàng)目總 體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、項(xiàng)目各專項(xiàng)計(jì)劃的質(zhì)量評(píng)價(jià), 運(yùn)營管理部綜合后提出對(duì)該計(jì)劃工作質(zhì)量的 評(píng)價(jià)意見,報(bào)總裁辦公會(huì)審批作為該項(xiàng)得分 其他 方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段3項(xiàng)目成本概算偏差(1-項(xiàng)目成本概算/項(xiàng)目成本測(cè)算)*100% 基準(zhǔn)值:10%;目標(biāo)值:5%(如項(xiàng)目成本概 算大于項(xiàng)目成本測(cè)算3、,則本項(xiàng)得分為0) 定量財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)管理部 項(xiàng)目成本概算、項(xiàng)目 測(cè)算目標(biāo)成本 成本概算為項(xiàng)目方案完成時(shí)期的目標(biāo)成本項(xiàng)目成本 初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段 4 地區(qū)公司主導(dǎo)的材料設(shè)備選 型定板 地區(qū)公司主導(dǎo)的材料設(shè)備選型定板工作完成時(shí)間 不符合計(jì)劃要求的分項(xiàng)數(shù)/總分項(xiàng)數(shù)*100% 基準(zhǔn)值:15%;目標(biāo)值:10%;挑戰(zhàn)值:5%定量 開發(fā)設(shè)計(jì)部 、工程部 設(shè)計(jì)管理部、工 程管理部 材料(設(shè)備)初選會(huì) 簽表 設(shè)計(jì) 5項(xiàng)目成本概算修正偏差(1-項(xiàng)目成本概算修正/項(xiàng)目成本概算)*100% 基準(zhǔn)值:8%;目標(biāo)值:5%(如項(xiàng)目成本概算 修正大于項(xiàng)目成本概算,則本項(xiàng)得分為0) 定量財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)管理部 項(xiàng)目成本概算修正、 項(xiàng)目成本概算 成本概算修正為項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)完成時(shí)期的目 標(biāo)成本 項(xiàng)目成本 施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段 6 項(xiàng)目施工圖(含室內(nèi)設(shè)計(jì)) 完成時(shí)間 施工圖設(shè)計(jì)(含室內(nèi)設(shè)計(jì))實(shí)際完成時(shí)間比計(jì)劃 完成延時(shí)天數(shù)
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