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某一流房地產開發商項目開發節點計劃方案.xls

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上傳人：故事編號：149263 2021-07-05 8頁 77KB

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1、編號節點名稱計時起點間隔時間累計 A項目啟動（首筆地價款支付）設計與報批報建 B規劃設計（詳規）A2020 C獲得詳規批復B6080 D實施方案C1090 E方案征詢/批復D35125 F擴初設計E25150 G擴初批復F45195 I施工圖審圖完成（取得審圖證）H5200 J取得建設工程規劃許可證I20220 K 獲得施工許可證J15235235 各類單體 18層 L基礎施工開始0 M 主體結構達到預售條件L 162162 N主體結構封頂M35197 O 外腳手架拆除完成N 120 317 P 雨、污水工程完成O 0317317 12層 L基礎施工開始0 M主體結構達2、到預售條件L148148 N主體結構封頂M28176 O外腳手架拆除完成N90266 P雨、污水工程完成O0266266 10層 L基礎施工開始0 M主體結構達到預售條件L148148 N主體結構封頂M16164 O外腳手架拆除完成N80244 P雨、污水工程完成O0244244 8層 L基礎施工開始0 M主體結構達到預售條件L140140 N主體結構封頂M10150 O外腳手架拆除完成N70220 P雨、污水工程完成O20240240 47層 L基礎施工開始0 M主體結構達到預售條件L144144 N主體結構封頂M0144 O外腳手架拆除完成N65209 P雨、污水工程完成O202292293、 23層 L基礎施工開始0 M主體結構達到預售條件L135135 N主體結構封頂M0135 O外腳手架拆除完成N55190 P 雨、污水工程完成 O30220220 總體 Q 室外配套、園建（室外總體完成）P6060 R竣工備案時間Q3090 S交付時間R90180180 1）總開發周期=設計與報批報建周期+單體周期+總體周期 2）全裝修項目，總工期增加90天各類單體相關說明獲得詳規批復后，實施方案完成全套施工圖完成，施工圖審圖完成，取得審圖證按照一層地下室考慮，樁機施工50天；支護與地下結構施工40天; 地上第一、第二層平均工期按11天計取；三層以上標準層工期5天; 頂層施工周期10天；外立面施工初始工作按30天計；外立面施工全面啟動后按每層5天時間施工及落架; 結構施工從2層起搭設外部挑腳手架；雨污水施工在落架前開始并完成。、（同上）；地上第一、第二層

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