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2018年康橋林溪灣人·墅·生活產品腔調別墅推廣方案.pptx

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別墅營銷

上傳人：故事編號：149312 2021-07-06 192頁 52.66MB

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1、心有猛虎細嗅薔薇康橋林溪灣人墅生活產品腔調及推廣思路虎踞山林不入平原平原有三狼大牌軍狼武漢第一梯隊國企開發商大量涌現，過江龍勢頭正猛。本土大牌開發商穩扎穩打，地頭蛇多年盤踞，非特色難入局。武漢第三梯隊開發商，默默在做郊區住宅盤。平原有三狼新城猛狼武漢第一梯隊區域，各大新城區域崛起，新概念猛冒頭，政府大投入，無價值難入局。武漢第三梯隊區域，割據武漢邊緣地區，搶占武漢城市擴張發展機會。平原有三狼頂豪戰狼武漢第一梯隊豪宅云集，紅海爭奪泥陷，非頂配難入局。武漢第三梯隊豪宅，已處于被淘汰階段。虎入平原之后還是虎嗎？康橋是什么虎？ “貼心”虎品牌之戰異常艱難，2、但是康橋林溪灣是康橋集團布局中國城市群的重要一環，是進軍武漢的示范作品，必須一炮而紅; 康橋品牌特色“大健康、大教育” 人無我有健康教育養生板塊以自成一體的康養附加值，避開品牌的硬碰硬，這才是康橋與江城最舒適的相處方式。梧桐湖新區是什么虎？ “別墅”虎武漢新城太多，政府許諾太多，客戶已經疲憊，但武漢資源太少，武昌的別墅從東湖到湯遜湖最后到梁子湖。武昌已經沒有了低密生態別墅用地。梧桐湖新區價值“低密生態資源聚集，別墅生長絕佳土壤” 人無我有光谷最后的墅區自留地區域獨特資源屬性，高品質低密住區不可或缺的資源。這才是別墅與土地最舒適的相處方式。康橋林溪灣是什么虎？ “豐田中的雷克3、薩斯”虎在武漢做別墅，必須是頂配，才有競爭力，市場已經習慣各種頂配的產品。但頂配非頂豪，康橋5+好房用心用盡每一寸土地，讓客戶購買的每一個平方都有用途。康橋林溪灣產品特色“用盡極致，最大性價比，武漢中端別墅頂配產品” 人有我優一戶六庭院的高凈值別墅物盡其用，5+盡享每一寸土地，才是人與自然最舒適的相處方式。項目定位：光谷墅區自留地高凈值康養資產虎入平原驅狼逐犬心有猛虎細嗅薔薇一嗅薔薇客戶通描摹我們的客戶：年齡：70-80后（2001年被批準為國家光電子產業基地，即武漢中國光谷） 17年，見證一片荒蕪到世界光谷的全過程。風華正茂的光一代職業：行業精英、成功人士 16年左右從業時間，經歷了從菜鳥到精英的全過程家庭：上有老下有小 16年左右成人經歷，完成了從父親的孩子到孩子的父親的角色轉變 16，一個有故事的數字 16年，康橋從鄭州走向中國 16年，光谷從武漢走向世

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