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2018年邵武恒大名都高端住宅項目整合推廣提報方案
2018年邵武恒大名都高端住宅項目整合推廣提報方案.pptx
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上傳人:故事 編號:149333 2021-07-06 156頁 30.32MB

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1、 站在城市最好的土地上 擺脫競爭,比加入競爭重要 站在城市最貴的土地上 天然使命是突破城市價格天花板 讓項目跳出同質化競爭 我們就必須先確立項目的市場制高點 更高明的做法:建立占位新標準,塑造形象新高度 擇強 遇強 更強 恒大名都項目格局 新華都 商圈 永輝超 市商圈 嚴羽公園 福山森林公 園 實驗小學 太極廣 場 燕林影城 法院、檢察 院 瑞星幼兒園 世紀星幼兒 園 邵武汽車站 通泰小學 城南新天地廣場 本案 中影影城 2公 里 2公 里 1.5公 里 區域競爭市場 區域配套情況 1.價格壓力:旨在突破城市價格天花板 2.競爭壓力:競爭紅海 3.展示困局:配套尚未成熟 局勢 如何破局? 遍地2、開花的市場,是做領導者,還是追隨者? 信息碎片化時代 什么可以吸引你的眼球? 普普通通的易拉罐 HA Schult把它“玩大”后 變成了一支征服并震驚世界的超級艦隊 熟悉的小黃鴨 霍夫曼把它“玩大”后 成為了引發全世界圍觀的大明星 動物園里普通的鹿 一只千變萬化的鹿,一個超級鏈接 地產圈和地產廣告圈的神盤項目 只有打造超級IP 才能從競爭的大環境中脫穎而出,成為特殊的那一個 從而引發更多的關注,成為傳播源,讓傳播事半功倍 IP化, 是成功破局的關鍵 要完成銷售指標,必須開拓更多的客戶 只有玩不一樣的,才能迅速提升項目的知名度和影響力 迅速打破現有格局,掌控話語權 知識星球:地產小圈子每天上傳兩3、個2018-2019年地產策略案, 加入即刻下載超3500個2016-2019年方案 超 級 IP 之 戰 福建邵武恒大名都項目提報策略方案 知識星球:地產小圈子每天上傳兩個2018-2019年地產策略案, 加入即刻下載超3500個2016-2019年方案 跳出競品 市場及區域競品分析 A 知識星球:地產小圈子每天上傳兩個2018-2019年地產策略案, 加入即刻下載超3500個2016-2019年方案 看市場-邵武近三個月成交量 全市成交3.63萬m2 城南占90.3% 全市成交5.78萬m2 城南占86.5% 全市成交4.09萬m2 城南占81.6% 五月份 六月份 四月份 數據來源:邵武房產網 知識星球:地產小圈子每天上傳兩個2018-2019年地產策略案, 加入即刻下載超3500個2016-2019年方案 城南 邵武房地產市場主戰場 知識星球:地產小圈子每天上傳兩個2018-201
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