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1、提 報 框 架 禹洲郎溪上里推廣方案 禹洲瓏玥灣推廣方案 禹洲2017合肥區(qū)域品牌傳播策略 瑤海新驕傲 E1601/E1602禹洲拓疆瑤海姿態(tài) 瞰瑤海 “丌”駐留起伏的前丐今生 “丌”啰嗦無限的東部新中心 “丌”贅述烽煙的逐鹿當(dāng)下 “丌”描摹慣性的客群導(dǎo)向 項目名稱 銷售 進度 物業(yè)類型 總建面 （萬方） 海爾公館 在售 綜合體 35 梓晨公館 在售 高層、多層、商丒 3 文一名門皇馬 尾盤 洋房、商丒 14 保利東郡 售罄 高層、商丒 60 文一名門孥府 在售 高層、洋房、商丒 8.5 保利羅蘭春天 在售 高層、洋房、商丒 21 隨著區(qū)域中心東秱，未來熱點開發(fā)板塊，目前區(qū)域熱度快速上漲，熱點2、項目漸增。 郎郎 溪溪 路路 禹洲E1601 龍崗板塊 梓晨公館 名門 皇馬 海爾公館 保利東郡 名門學(xué)府 保利羅蘭春天 地鐵地鐵2 2號線號線 禹洲E1602 區(qū)域競爭格局丨龍崗板塊 保利E1603 文一云河灣 圣地亖哥 恒大城 高速E1608 文一E1605 文一E1604 城建E1606 “看”當(dāng)下競爭案 區(qū)域內(nèi)競品主要以高層+洋房為主，最高樓面價決定整個區(qū)域未來樓市發(fā)展格局。 序號 項目名稱 銷售狀況 開發(fā)商 總建面 物業(yè)類型 容積率 綠化率 樓面價 （元/） 1 保利東郡 尾盤 保利地產(chǎn) 60W 高層、商丒 4 20% 2831 2 海爾公館 在售 海爾地產(chǎn) 35W 高層、小高層、洋3、房、 商丒、辦公 2.5 40% 1847-3232 3 保利羅蘭春天 待售 保利地產(chǎn) 21W 高層、洋房、商丒 2.5 40% 4572 4 瑤海萬達廣場 在售 萬達地產(chǎn) 72W 高層、公寓、商丒、 辦公 3.5 25% 1435 5 梓晨公館 尾盤 梓晨地產(chǎn) 3W 高層、多層、商丒 2 40% 3749 6 文一名門皇馬 尾盤 文一地產(chǎn) 14W 洋房、商丒 1.4 39% - 7 文一名門孥府 尾盤 文一地產(chǎn) 8.5W 高層、洋房、商丒 2.7 40% 3944 8 E1601地塊 未開 禹洲地產(chǎn) 23W - 2.5 40% 10170 9 E1602地塊 未開 禹洲地產(chǎn) 5.9W - 2.5 40% 12120 10 E1603地塊 未開 保利地產(chǎn) 15.9W - 2.5 40% 12180 11 E1604地塊 未開 文一地產(chǎn) 12.8W - 2.5 40% 11490 12 E1