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1、附件3： 項(xiàng)項(xiàng)目目里里程程碑碑節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)計(jì)計(jì)劃劃表表（20182018年年版版） 序號節(jié)點(diǎn)等級節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃開始時間要求計(jì)劃完成時間要求完成標(biāo)準(zhǔn)（參考）成果上傳清單 1里程碑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定“開始時間”依據(jù)實(shí)際情況自行確定 （1）摘牌前25天； （2）完成時間納入考核。 主席簽字確認(rèn)的規(guī)劃方案（含總圖）及展示區(qū)范 圍終稿 主席簽字原稿（簽字頁面或圖紙簽字部位）的掃描件或 BIP審批截圖。 2里程碑土地獲取 （1）填寫實(shí)際已摘牌時間； （2）本節(jié)點(diǎn)開始及完成時間填寫為同一天； （3）不納入考核。 （1）招拍掛項(xiàng)目：簽訂土地成交確認(rèn)書； （2）土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：獲取最新國土證； （3）收購、并購及合作成立2、公司項(xiàng)目：完成工 商變更手續(xù)及具備可開發(fā)的土地資源； （4）品牌輸出項(xiàng)目：簽訂品牌輸出協(xié)議并實(shí)質(zhì) 性開工。 上傳掃描件： （1）招拍掛項(xiàng)目：土地成交確認(rèn)書； （2）土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：最新國土證； （3）收購、并購及合作成立公司項(xiàng)目：最新營業(yè)執(zhí)照； （4）品牌輸出項(xiàng)目：品牌輸出協(xié)議并實(shí)質(zhì)性開工圖片。 3里程碑開工 （1）項(xiàng)目計(jì)劃開工時間（已開工的則填寫實(shí)際開工時間）； （2）本節(jié)點(diǎn)開始及完成時間填寫為同一天； （3）完成時間納入考核。 （1）項(xiàng)目總簽發(fā)的基礎(chǔ)施工單位開工令； （2）樁基施工單位中標(biāo)通知書； （3）可實(shí)施的基礎(chǔ)工程施工圖紙； （4）天然基礎(chǔ)開挖或樁基礎(chǔ)工程打樁開工。 （1）基礎(chǔ)施工單位3、開工令掃描件； （2）現(xiàn)場施工照片（12張）。 4里程碑展示區(qū)開放 （1）由區(qū)域項(xiàng)目依據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合集團(tuán)營銷要求最晚開售日前2周； （2）完成時間納入考核。 區(qū)域營銷總經(jīng)理（或項(xiàng)目營銷第一負(fù)責(zé)人）簽字 確認(rèn)的憑據(jù)。 （1）展示區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收會簽文件掃描件； （2）展示區(qū)現(xiàn)場關(guān)鍵部位圖片（15張）(U街中庭，英 倫商業(yè)街景觀，銷售中心大堂，項(xiàng)目正門)。 5里程碑工程規(guī)劃許可證 （1）由區(qū)域項(xiàng)目依據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合當(dāng)?shù)貓?bào)建要求至少開售前1個月； （2）完成時間納入考核。 項(xiàng)目規(guī)劃獲得市規(guī)劃委員會審批并公示通過，取 得市規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件。 工程規(guī)劃許可證原件掃描件。 6里程碑開售 （1）項(xiàng)目計(jì)劃開售時間（已開售的則填寫實(shí)際開售時間）； （2）本節(jié)點(diǎn)開始及完成時間填寫為同一天； （3）完成時間納入考核。 （1）提前或按期足量取得商品房預(yù)售許可證原 件。 （1）展示區(qū)（若有）聯(lián)合驗(yàn)收會