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深圳榮盛惠陽地塊榮盛錦上住宅項目推廣策略方案.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：149536 2021-07-06 152頁 14.18MB

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1、榮盛惠陽地塊推廣策略案道里全生態鏈創意平臺任務背景競爭大均好性品牌影響力深圳東市場，每年成交量將達350萬，加之惠陽供應量，每年將超 600萬共用配套：5公里一站式商業配套、公共服務、公用交通內部規劃：79-117兩房-四房，五星級物業等碧桂園、龍光、卓越集團等深耕市場多年如何突破？兩個挑戰讓更多人知道讓更多人來讓更多人成交讓更多人知道讓更多人來制造有影響力的向往如何做讓更多人成交極致體驗的價值呈現如何制造向往H OW 市場洞察現深圳東向往深圳東價格大項目、配套深圳向東政策榮盛價值大潤發超市萬達廣場（2018年開業）2、世紀城商業廣場 2-3個千億元產業集群 4-5個億元產業集群引進人才30萬以上澳頭第一小學大亞灣第一中學（初高中）社區自配幼兒園品牌價值河北第一家IPO上市房企橫跨25個城市，總開發140 中國房企實力前20 一級資質物業全國27強金管家服務專屬社區巴士，串聯惠南站 14號線地鐵直達深圳高鐵28分鐘到深圳商業配套區位物業教育交通價格，不是殺手锏共享配套品牌，缺少認知市場價值呈現 “5+2”雙城生活，只為身有所居江先生，正在過著“5+2”的生活，平日在羅湖上班，周末回來陪家人。選擇安家臨深，主要是站在家庭的角度看。如果休閑設施好3、一些的話，生活會有更多樂趣。臨深買房只為圓一個安家夢王先生，雙城生活有點累，每天早出晚歸。只能買到這個價位的房，還是希望能和家人一起住。部分資料來源：騰訊房地產深圳站龍光城：（深圳最近）大深圳500萬皇家住區壹方天第：多年拼搏，只為圓你壹個深居夢想碧桂園太東公園上城：城市公園大城金玉豪庭：深圳人的后花園生活幸福但略單調鄧小姐，一家人搬來一年，想買豐盛的菜要走很遠，下班后除了帶孩子散散步，基本別的地方可去，電影院、逛街就更別說了。深圳東讓身體和家不再漂泊結論人群洞察目標人群 80-90千禧一代人群現狀他們是城市的精英，拿著不錯的薪資，卻依舊承擔不起深圳的高房價他們生活在風光的深圳，卻為生計每天早出晚歸他們本可以吟誦詩歌、結伴旅行，開讀書會，卻為柴米油鹽精打細算他們的生活是物質的、世故的，而不是浪漫的，一種向心的生活他們有自己喜愛的工作，卻無法過

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