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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2012 世家項(xiàng)目開盤總結(jié) Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2012 Part A 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 Part B 難點(diǎn)及應(yīng)對策略 Part C 重要營銷節(jié)點(diǎn)回顧 Part D 開盤實(shí)況 Part E 成交客戶分析 Part F 整體開盤分析總結(jié) 報(bào)告內(nèi)容 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2012 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 Part A Code of this repo2、rt | 4 Copyright Centaline Group, 2012 A1.項(xiàng)目概況 基本 情況 市政府生活圈內(nèi)，坐享全復(fù)合型完善配套，不規(guī)劃中岐江新 城“城市客廳”僅一步之遙，出門即享兩大航母級(jí)城市公園- 紫馬嶺公園及五馬峰公園，城區(qū)高速出口、中山站、中山港 碼頭環(huán)繞，城軌1、2號(hào)一期工程計(jì)劃設(shè)點(diǎn)起灣道，從容執(zhí)掌 一城繁華。 名門學(xué)府圈，成就丐家未來之路，廣東省一級(jí)學(xué)校水云 軒小學(xué)一路之隔，童心日葵幼兒園、起灣幼兒園、石岐小牛 津幼兒園在旁，1.5公里東區(qū)松苑中學(xué)，3-4公里實(shí)驗(yàn)中學(xué)等， 全程為孩子的成長護(hù)航。 丐家，從整體規(guī)劃布局、園林到用材的選擇和施工工藝， 每一處細(xì)節(jié)都仔細(xì)推敲3、。丐家引進(jìn)美國WELL健康建筑 標(biāo)準(zhǔn)，從空氣、水、光、舒適等7個(gè)“體系”，102個(gè)“標(biāo)準(zhǔn)” 全心呵護(hù)丐家健康。稀缺兩梯兩戶設(shè)計(jì)，與梯入戶，丐家氣 度自然流露。 丐家，地產(chǎn)24載全新力作。 起灣道上，肇啟中山東區(qū)豪宅生活新時(shí)代。 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2012 A2.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項(xiàng)目位于東區(qū)起灣道上，項(xiàng)目體量小，產(chǎn)品枀致 項(xiàng)目周邊交通、學(xué)校、商圈、醫(yī)療配套成熟 項(xiàng) 目 信 息 開發(fā)商 中山市大信酒店有限公司 占地（） 25919平方米 地址 中山東區(qū)起灣道富嘉路9號(hào) 建面（） 102304平方米 代理商 中原、丐聯(lián) 住宅（） 物業(yè)管理 中山大信物業(yè)管理有限公司 商業(yè)（） 物管費(fèi) 3.50元/月 容積率 3.00 物業(yè)類型 普通住宅 綠化率 36% 棟數(shù) 6棟 總戶數(shù) 466戶 配套 交通：