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2020年中國商業房地產投資市場研究報告.pdf

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上傳人：故事編號：149552 2021-07-06 23頁 9.98MB

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1、 2020 年6月版國際機構投資者仍然積極地尋求國內的寫字樓、物流地產和數據中心等物業產品的投資機會中國商業房地產投資市場主題研究報告 23 中國商業房地產投資市場主題研究報告（2020年6月版）中國商業房地產投資市場主題研究報告（2020年6月版）目錄疫情對中國房地產市場的影響中國內地投資市場北京投資市場上海投資市場廣州投資市場深圳投資市場總結及未來展望 01 02 03 04 05 06 07 04 09 17 23 29 35 41 45 中國商業房地產投資市場主題研究報告（2020年6月版）中國商業房地產投資市場主題研究報告（2020年6月版） 01. 疫情2、對中國房地產市場的影響全球經濟增長預測根據國際貨幣基金組織的報告，新冠病毒疫情將嚴重影響全球所有地區的經濟增長。預計2020年全球GDP增長將為-3%，經濟衰退程度比2008-2009年金融危機期間更為嚴重。但是，報告預計中國在2020年的經濟表現將好于發達經濟體。盡管2020年中國的GDP增長暫時不明朗，但預計到了2020年下半年，可能會出現大幅反彈。表一:GDP年度增長率國家或地區220191920202021 全球2.9-3.05.8 發達經濟體1.7-6.14.5 美國2.3-5.94.7 歐盟1.2-7.54.73、德國0.6-7.05.2 法國1.3-7.24.5 意大利0.3-9.14.8 西班牙2.0-8.04.3 日本0.7-5.23.0 英國1.4-6.54.0 加拿大1.6-6.24.2 其他發達經濟體1.7-4.64.5 新興及發展中經濟體3.7-1.06.6 新興及發展中的亞洲經濟體5.51.08.5 中國6.11.29.2 印度4.21.97.4 東盟五國4.8-0.67.8 新興及發展中的歐洲經濟體2.1-5.24.2 俄羅斯1.3-5.53.5 拉丁美洲和加勒比海區域0.1-5.23.4 巴西1.1-5.32.9 墨西哥-0.1-6.63.0 中東和中亞地區1.2-2.84.0 沙特阿拉伯0.3-2.32.9 非洲（撒哈拉以南）3.1-1.64.1 尼日利亞2.2-3.42.4 南非0.2-5.84.0 低收入發展中國家5.10.45.6 來源:國際貨幣基金組織 -3% 預計

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